村民一户申请第二处宅基地使用权登记的，不予以受理。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发[2011]178号)的规定，已经拥有一处宅基地 宅以及非本集体经济组织成员除继承房屋以外占有和使用的宅基地，探索建立由农村集体经济组织主导下的有偿使用制度，明确有偿使用标准，超出规定面积部分实行有偿 ...
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宅基地是广大农民朋友的居所， 因此国家对宅基地的审批管理十分严格。纵观我国农村宅基地审批权限的变化，大体历经了五个发展阶段：一、宅基地使用权一般由 审批，占用耕地的由县级人民政府审批1986年3月，中共中央、国务院印发了《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》（中发〔1986〕 7号），规定农民盖房 ...
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年中央一号文件《中共中央 国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》于2月21日正式发布。习近平总书记在中央农村工作会议上强调，全党务必充分 现代农业有机衔接为重点，为推进乡村全面振兴提供更有力的制度支撑。一方面，巩固和完善农村基本经营制度。保持农村土地承包关系稳定并长久不变，落实第二轮土地 ...
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法院提起诉讼。 笔者同意第二种意见。 【分析】 《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定：国家实行农村土地承包经营制度。第三十二条规定：通过家庭承包取得的 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第139条的规定，宾阳县 ...
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本案的楼盘所属公司并非地块的所有权人，楼盘所在土地的性质为农村集体土地，根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》的规定，宅基地 小产权房究竟能买吗? 首先我们要弄清楚，除法律规定属于国家所有的土地以外，农村土地属于农民集体所有。农村集体土地有三种形式，分别是：农业用地、农村 ...
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土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。（3）国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发（ 、农民住宅或“小产权房”。律师解读：根据上述法律规定可以看出，我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并 ...
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机关作出的有关行政许可的其他决定不服的； （四） 对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权 拒绝履行或者不予答复的； （七） 认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的； （八） 认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的 ...
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中间人郭甲4000元（已退还原告），陈某得款13000元。该宅基地属于农村集体土地。 本案中，景某为城市居民，其通过中间人陈某、郭某购买了名 下发的国发（2004）28号《关于深化改革严格土地管理的决定》第十条：“加强村镇建设用地的管理，改革和完善宅基地审判制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村 ...
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属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理”，从以上规定可以看出，农村土地属村民集体所有、村小组所有、乡（镇）农民集体所有 林地使用权争议，由当地县级或者乡级人民政府依法处理。”最高人民法院法释[2003]5号《关于适用行政复议法第三十一条第一款有关问题的批复》：“根据《行政复议 ...
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评析】本案涉及到承包期内对个别农户之间承包地进行调整的问题。对此，我国《农村土地承包法》第27条对调整的条件和程序有明确规定，承包期内因自然灾害严重 应认定为该行为违法。针对发包方违法调整承包地的法律后果，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第6条分“发包方未将承包地另行 ...
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