在原告支付定金后，房屋核验时中介公司发现契税票不符合满二唯一条件。关于额外的税费承担问题双方未达成一致意见，合同便未在继续履行。原告称被告在5月 不属于有意不出卖房屋，原告要求被告支付房屋总价款20%的违约金的请求，没有事实与法律依据，不应予以支持。关于被告应未披露房屋信息导致原告损失，其可以通过另诉 ...
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；5、和坤汽车销售公司承担本案全部诉讼费用。原审法院认为：一、关于土地租赁合同解除问题。麓谷汽车投资公司与和坤汽车销售公司签订的《麓谷汽车世界 未支付给麓谷汽车投资公司，分别产生滞纳金1067.98元与14095.54元；4、关于违约金，《麓谷汽车世界项目招商暨土地使用权租赁合同》中约定了履约保证金（ ...
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，无权以此为由要求免除或扣减居间报酬。四、居间合同中关于违约方须按全部居间报酬标准向居间方支付违约金的约定合法有效有的居间合同会约定，交易双方须在签署 系各方真实意思表示，没有侵害社会公共利益和他人利益，故合法有效。五、其他问题(一)、居间委托期届满后，委托人利用居间人报告的机会私下与相对方订立合同的 ...
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损失。”双方合同解除后，沈中应当返还李予飞支付的2万元定金。关于违约金金额问题，法院结合本案双方义务的履行情况，当事人过错程度以及预期利益等因素， 等费用以及丧失交易机会与房屋差价损失，要求沈中赔偿损失的4.7万元并支付违约金36万元，但是未能举证证明其损失，因此法院未能支持其诉讼请求。综上所述，法院 ...
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条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、解除原告（反诉被告）姚 。 【法官后语】 本案重点在于双方合同解除后40000元押金是否可以退还及是否等同于违约金的问题。如果当时姚佳良当时无法经营下去时，就应该和杨福泰提出解除合同， ...
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商品房预售合同纠纷中的面积误差问题 基本案情：2005年4月20日，张三、李四双方签订合同编号为0451217的《商品房买卖合同》一份，其中约定：1、 无依据，应当将收取的该费用退还张三；第四、关于张三诉请的延迟办理产权证违约金777元。根据合同关于产权登记的约定，李四应当提供证据证明其履行了在约定 ...
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。房产中介公司作为中间人，在促成一套房产的买卖交易后，与买卖房屋者因中介费问题产生了纠纷。李某在哈密市天马路经营某房产中介公司。2012年3月，个体户 1000元，甲方此房在协议签名后两年内不得买卖，如违约甲方赔偿中间方50000元违约金；乙方及其近亲属退房协议签订后两年内不得买甲方的丽园小区房产。如 ...
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先生邮寄了《关于解除北京市存量房屋买卖合同的通知（退房通知）》（以下简称《退房通知》），并与其协商合同解除后的定金返还及违约赔偿等问题，但未能 130万元，实为补充协议约定的193万元，故柳女士依据合同约定主张房屋总价款20%的违约金38.6万元证据充分，于法有据，法院予以支持。柳女士主张其有房屋租金 ...
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月28日，张某向投资公司人力资源部薪酬福利主管余某某电话咨询竞业限制补偿金的发放问题，余某某在电话中告知张某公司不会发放张某竞业限制补偿金。张某对 后，均没有听从投资公司的指示。投资公司遂提起劳动仲裁，要求张某支付竞业限制违约金871375.20元（按张某2年内可得竞业限制补偿金的10倍计算），某贸易 ...
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责任未予约定，但薛女士仍可向开发商主张违约金。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下称解释）相关规定，由于 房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融 ...
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