年《全国法院审理金融犯罪案件工作座谈会纪要》、1996年最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》都对合同诈骗罪“非法占有目的”的认定作了一定的归纳 从甲公司与业主出现纠纷后的处理方式来看，甲公司对主张退房的部分业主予以退款处理。（6）相关银行在未及时收到按揭款的情况下，在起诉业主的 ...
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责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；《2011年山东省高级人民法院民事审判会议纪要》(七)关于违法建筑的认定和处理问题 依据城乡规划法的规定，违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。根据《物权法 ...
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方式及付款期限，重新签订商品房买卖合同。 【2】双方同意解除本合同并退房退款，买受方不向出卖方支付违约金。 【3】双方自行约定。 为了避免类似的 的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条也对违约金如何调整有明确的规定 ...
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事后，原告多次找被告协商要求退回其预支的购房款42.9843万元，但被告不同意退款，双方未能达成协议。为此，遂引起本案起诉讼。在本案诉讼过程中，被告于 《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，并经本院审判委员会讨论决定 ...
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有争执，应另行解决。据此，根据合同法第六十条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定作出判决：豪业公司返还孙全 开发商主张权利或承担义务的适格主体。 本案是房屋面积缩水，初始买受人主张退款，不妨进一步设想一下，如果此刻被转卖的房屋实际面积不是缩小，而是增大， ...
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花园，高达60%的整体绿化率”等，并书面承诺“保证广告宣传内容与实际一致，否则，退款退息或按已付购房款的5%赔偿”。吴女士与其签订商品房买卖合同，并办理 ] 这是一起因交付的房屋达不到合同约定标准而引起的商品房买卖纠纷。关于开发商广告不实应承担的责任问题，最高人民法院在2003年4月28日公布的《关于 ...
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。鉴于被告嘉华公司实际经营中收款和系统数据的不同步性，被告嘉华公司应向商户退款的款项可能超出清单所确认的金额；若发生有商户要求返还超出限额（即原告与被告嘉 十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，参照《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条之规定判决如下：一、被告嘉华公司于 ...
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后，再签署商品房买卖合同。导致商品房买卖合同未签订的原因，是原告违反认购书关于“按揭比例须经银行审核确定为准”的约定，过错在于原告，而不在于被告。综 的东西，而获得银行贷款又是购房者履行《商品房买卖合同》的必要保障。这样，问题就出现了，即双方交易能否得以履行并不取决于购房者和开发商，而是取决于银行是否 ...
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诉讼费。协议达成后立即得到完全履行。 ㈡及时运用最新法律规定。最高法院《关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》刚施行不久，于律师代理喀左县生产资料服务公司在赤峰中院起诉 被公司抵押给市工商银行，土地也属划拨土地。经交涉，某局既不肯退款，也不能马上办理权属证书。于律师代理李某以合同无效为由提起了诉讼， ...
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50万元以下罚金或没收财产。另根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第6条：持卡人以非法占有为目的，超过 法院量刑时便没有了抓手不可能再对被告人适用缓刑。如果被告人家属到法院阶段退款，法院对被告人适用缓刑便有了抓手，法院自身的考核指标就能完成，法院 ...
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