。 一审法院经审理认为，一方在婚前已通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部的购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕。一方在婚前就取得了房产的全部债权 篇文章，编辑的本意可能是为统一案件审判尺度，但两篇文章所涉及到的北京市第二中级人民法院和海淀区人民法院审理的两个同类个案，定性结果竟然又是相反的，主要 ...
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有效的。至于转让股权的价格，由根据“契约自由”原则，由合同当事人自行商定。在北京市朝阳区人民法院一审、北京市第二中级人民法院二审的宋某诉李某等股权转让无效 股权的行为归于有效。在“彭丽静与梁喜平、王保山、河北金海岸房地产开发有限公司股权转让侵权纠纷案”纠纷中，最高人民法院就在二审判决书中，明确以“夫妻 ...
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总价，再减去合同约定的428万元的成交价，得出的差价是90余万元。因考虑到法院同时判决双倍定金返还，刘女士已从中得到了40万元的经济补偿，因此法院 ，建议采纳低限，这种做法较为稳妥。最好是借助中立的专业机构的评估。 北京市律师协会房地产专业委员会秘书长康铧我个人认为这样的赔偿数额有点高了。房屋差价完全 ...
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构成合同法上的违约状态也被社会公众形象地称之为政策性违约。从北京市已经受理的购房者要求解除买卖合同的案件来看，这种趋势已经初现端倪。 如何妥善处理这些政策性 公平。同时，情势变更原则强调了情势变更与不可抗力、商业风险的不同。 从房地产新政来看，国家政策规定对于双方来说都是必须接受的，如果需要继续履行， ...
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《办法》第二十七条规定，拆迁已购公有住房，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿。《办法》第三十一条规定，拆迁人应当 ，且居住条件优越。参照《北京市人民政府关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的批复》（2000年5月22日），拆迁补偿款=拆迁补偿价格原建筑面积+经济适用房均价拆迁补贴 ...
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按照宣的指示将唐某挟持索要钱财。■裁判 北京市东城区人民法院审理认为，被告人宣明红因与某房地产开发有限公司法定代表人唐某有经济纠纷，指使李强等人采用非法扣押他人 口头约定宣明红可以购买房屋，放弃购买房屋后，其与该公司之间已不存在合同关系，而后强行要求唐某同意将已经升值的房屋允许其出售并取得巨额差价，其 ...
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，2019年6月16日，我通过中介公司（以下简称Z公司）提供的居间服务与案外人签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》（以下简称《房屋买卖合同》） 号房屋以3352856元的拍卖价格成交。 在本案审理过程中，赵先生向本院提交其与房地产交易中介人员的短信、微信聊天记录，证明其自2020年5月26日起 ...
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共同还贷部分归男女双方所有，各占50%。2）男方于婚前购有位于北京市海淀区房地产，离婚后产权归男方所有。婚后男女双方共同还贷79个月，每月还 双方当事人真实意思表示，双方应当按照约定履行各自的义务。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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协议而导致的经济损失2264914．36元。 事实和理由：2005年5月10日，二原告与王某荣签订售房协议，约定王某荣同意将位于北京市朝阳区1号 区域商品房交易的市场价值进行评估，2020年2月14日，北京首佳房地产评估有限公司出具《房地产估价报告》，涉案房屋的建筑面积46．62平方米，市场价值总价为 ...
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协议而导致的经济损失2264914．36元。 事实和理由：2005年5月10日，二原告与王某荣签订售房协议，约定王某荣同意将位于北京市朝阳区1号 区域商品房交易的市场价值进行评估，2020年2月14日，北京首佳房地产评估有限公司出具《房地产估价报告》，涉案房屋的建筑面积46．62平方米，市场价值总价为 ...
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