有权解除本认购书的履行，并将认购方已购物业另行处置，且认购方已交定金卖方将不予退还。”1月29日徐高前往现代城销售中心与开发商签约，要求开发商出示《 后即已存在，且对双方均有约束力。在执行认购书的过程中，徐高并无违约行为，导致双方未能签订主合同系因中鸿天房地产公司未取得商品房预售许可证，无权预售商品房 ...
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租客的朋友在屋内自杀。买家知晓不肯履约，认定卖方违约，卖方辩称，至今指签约时，其并无违约，就此闹到法院。近日，苏州市虎丘区人民法院成功调解 。他擅自将房屋出租，导致该房屋内发生命案。原告购房者起诉要求解除合同，被告返还定金20万元并支付违约金39.2万元。承办人表示，本案的争议焦点为被告将涉案房屋在 ...
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市1号房屋，原告以贷款方式支付房款。合同签订后，原告如约交付被告赵B定金15万元，交付被告M公司居间服务费。2016年国庆节后贷款政策发生变化，原告获悉无法 ，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更及抵押登记手续；如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的经济服务费均不予退还， ...
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名下房屋。合同约定：房屋总价款300万元；合同签订后买受人向卖方交付定金、首付款共70万元；卖方与银行商定后通知买受人支付剩余230万元购房款，买受人 同意原告的诉讼请求。 第一，张A未按照合同约定向李A支付购房款，构成根本违约。 第二，张A诉讼请求超过诉讼时效，其请求无法成立。现请求人民法院：解除张 ...
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房屋，建筑面积为87.54平方米，成交价格为122万元。买方在合同签订之日向卖方交付定金人民币15万元。在双方签订《某某市房产买卖协议》后，买方所支付的定金 ，买卖双方已支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其损失，由违约方予以赔偿。其他约定，对本合同的变更或修改，由甲乙双方协商并签订书面 ...
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XX1号房屋，原告以贷款方式支付房款。合同签订后，原告如约交付被告赵某二定金15万元，交付被告某某公司居间服务费。2016年国庆节后贷款政策发生变化，原告获悉 买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更及抵押登记手续；如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的经济服务费均不予退还， ...
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9日向法院起诉。 二．法院查明 经审理查明，2014年9月26日被告作为卖方、原告之母姚某三作为买方、天津嘉至诚房地产经纪有限公司作为居间方签订《 涉诉房屋的总成交价的构成进行了详细的说明，即总房款205万元中包含定金10万元、装修补偿款20万元、首付款75万元、银行贷款100万元。并且截至2015年 ...
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签订后，我们支付8万元定金。一个月后，办理了网上签约登记手续。 2017年2月15日，在进行评估后，根据约定办理抵押贷款手续，但是卖方拒不配合，致使 一办理案涉房屋的产权转移登记手续。 最后，如何确定侯某一、杨某一的违约责任及违约金数额的问题。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的， ...
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一切对策的基础，如果双方没有签订买卖合同，仅交付定金，则只能适用定金罚则，由卖方双倍返还定金。二、固定卖方违约的证据固定卖方违约的证据是也是非常重要一环，如果你都没有证据证明卖方违约，甚至卖方都可以反咬买方一口，主张买方违约要求解除合同都有可能。三、起诉要求继续履行《合同法》第 ...
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，不能因此证明经纪公司与买方存在利害关系；况且，如果卖方违约的话，按照合同约定，中介费最终应该由卖方支付的。更何况，要证明在签订合同时出卖人是否在场 丈夫王某某也没有得到授权，那么，其丈夫王某某擅自签订房屋买卖合同并收取定金的行为，就是诈骗行为，涉嫌构成诈骗罪。一审法院认为，公民可以通过代理人实施民事 ...
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