；第三，本案的合理判决应当是什么。 [评 析] 一、租赁之一般性质和效力 合同法第212条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金 订立另一租赁合同，前后同时成立两项租赁合同，仅意味着出租人同时向两个承租人承诺履行出租义务，两项租赁之间并无相互抵触的关系，故不妨同时存在和有效 ...
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日——2007年10月31日）。”但至今被告仍未给各原告办理房产证。 依据《合同法》第107条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担 购房款186822元。3,2007年8月1日原、被告签订的补充协议，证明被告承诺三个月内办理房产证。 被告对上述证据质证认为，对证据1,2,3无 ...
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以在建工程进行“绑架”，无理要求原告增加工程款。原告为避免损失的扩大，在被告承诺至2009年4月24日竣工，每逾期一天，支付违约金5000元的条件 ，也还是规定了国家对约定违约金干预的条件，最高人民法院在《贯彻执行﹤经济合同法﹥若干问题的意见》中规定：“……对于过失违约金的，可以考虑适当减免违约金，但 ...
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某请求以相同价格购买房屋的诉讼请求。 [管见] 笔者赞成第三种意见。《中华人民共和国合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、 判决驳回其诉讼请求。如果承租人李某有购买的意愿并明确表示购买该承租房，根据合同法承诺可撤回但不可撤销的规定，则应判决支持李某以相同价格购买该承租房的 ...
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，现被告未能及时组织工人作业，连续旷工三日以上，已违背了双方的约定及其本人承诺，原告扣除其保证金和安全基金是合理合法的。仲裁机关认定该合同是劳动合同， 平等的民事主体的权利义务关系，其就承包方面且不涉及劳动争议部分应适用合同法的调整。 劳动部办公厅1993年12月27日颁布了《关于履行企业内部承包责任 ...
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国家规定免收养路费后被告并未将所收的养路费返还给我。在承包期内，被告承诺在2008年春节期间，每天给补助费100元，合计700元，但被告并未履行承诺 的解决办法，如选择协商、仲裁等等。 【法条链接】 1.《中华人民共和国合同法》 第93条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件 ...
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，而且写明了违约解决机制，该协议意思清晰完整，是其真实意思表示，被告已作出承诺，双方当事人就赔偿一事已经达成了合意，原告对此也没有提出异议，因此原告未 损失。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、协议依法成立并生效。合同法第三十二条规定，当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时 ...
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，现被告未能及时组织工人作业，连续旷工三日以上，已违背了双方的约定及其本人承诺，原告扣除其保证金和安全基金是合理合法的。仲裁机关认定该合同是劳动合同， 平等的民事主体的权利义务关系，其就承包方面且不涉及劳动争议部分应适用合同法的调整。 劳动部办公厅1993年12月27日颁布了《关于履行企业内部承包责任 ...
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法律后果应由委托人承担。且高晓红在委托中行南阳分行办理收款业务时，亦向该行承诺：如果票据日后发生国外银行退票、扣费及追索，本人愿负全部赔偿责任。该承诺 的法律适用。在高晓红和中行南阳分行之间主要适用民法通则关于委托代理的规定和合同法有关委托合同的条款。在票据追索问题上，应适用《国际托收统一规则》及美国 ...
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不属法院直接受理案件的范围；2.被告承诺给付第三人的中介费在其职权范围内，且原告是否已给付了21000元证据不足，请求驳回原告的诉讼请求。 裁决 江苏省海安县人民法院经审理，根据合同法第四十九条、第四十八条第一款之规定，判决：被告朱爱知于判决发生法律效力后10日内赔偿 ...
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