： 青海恩泽律师事务所接受本案原告符某的委托，指派我担任其与被告青海某学校租赁合同解除纠纷一案的一审诉讼代理人。今天依法出庭，参与本案的诉讼活动。 根据一审 。如果第三方需要直接取得承租人地位的需要经过被告同意。很显然，本条约定两种转租方式，一种是告知被告即可，原告与第三方形成个租赁关系，另一种是经过 ...
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三方的一致同意，中介公司的说法对吗？ 本案买卖双方就买卖的房屋、价格、付款方式等进行了约定，双方之间形成了买卖的法律关系；因为中介的公司的参与，合同中 合同不是因中介的原因，而是买卖双方自愿解除，中介费应支付。但如果中介坚持不按合同办理相应手续才最后导致合同解除，本律师认为，可以判决不用支付中介费。 ...
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） 双方约定的其他情形： 18、工时及工程量的确认 18．1 采用固定劳务报酬方式的，施工过程中不计算工时和工程量。 18．2 采用按确定的工时计算 归属单位时，工程承包人应报请有关部门协同处置。 31、合同解除 31．1 如果工程承包人不按照本合同的约定支付劳务报酬，劳务分包人可以停止工作。停止工作 ...
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，并向特许者支付相应费用的经营方式。本案是一起典型的特许经营合同纠纷。纠纷产生的原因是特许加盟合同提前解除后，双方对合同解除的后果不能达成一致的 ，特许双方对加盟费应否返还产生争议。一般情况下，特许双方一经签订特许经营合同，即要求加盟者交纳加盟费，特许人才可能把特许经营权授予加盟者，加盟者也才有可能 ...
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，因此并未如同传统民法那样承认独立于违约责任的瑕疵担保责任。这对于责任的承担方式就产生了直接的影响：即使当事人违反了瑕疵担保义务，也要适用违约责任承担 人在出卖人违反瑕疵担保义务的情形下，主张解除合同的权利，我国合同法并未如同传统民法设置具有请求权性质的合同解除权，[10]而是一般地适用合同法第94条 ...
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实际付款日为止。因为签订合同时，A先生对约定的租金数额很满意，便没有约定合同解除事由。 2000年12月，B公司以房间供暖不好、隔音效果差等理由每月都 债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。采取这种方式的前提是B公司迟延履行合同主要债务，即迟延支付月租金。 第二种：在约定租期届满前 ...
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解除合同没有法律依据。理由是，如果是法定解除，即王某依据解除权而解除合同，是以通知的方式，在通知到达张某时合同解除。如果对方有异议，可以通过请求法院 欺诈）以及有无处分权未必要。在此应当注意的是，合同法中没有规定欺诈自然人签订的合同为无效的规定，而合同法第52条第二项关于恶意串通损害第三人利益的规定， ...
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在审理中存在两种不同意见： 第一种意见认为，该合同应当解除。理由是被告公司的会计刘某应原告之约将合同中的付款方式一次性付款变更为买受人在支付首期购房款 原告在一个月内也未催告被告对其公司会计无权代理的行为予以追认，故刘某变更合同条款的行为应为无效行为，对被告不产生法律效力。因此，原、被告开始所签订的 ...
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按合同约定，除定金不得退还外，并需另外支付孔春能违约金10万元。现其也同意合同解除。请求法院判令驳回邓虎退还定金的本诉请求，判令邓虎支付孔春能 十六条之规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，只能选择一种违约方式。原审法院既适用定金罚则，又要邓虎支付违约金，系适用法律不当。请求二审法院维持 ...
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，且当天张某已经取回房产证原件，这证明张某当时已经选择了没收定金的方式解除合同。 二审审判： 深圳市中级人民法院对一审查明的事实予以确认，认为双方签订的《 政策通知影响，不可归责于买卖双方。鉴于双方均要求解除买卖合同，维持一审法院关于解除买卖合同的判决。合同解除后，张某应该把收取的定金5万元退还给刘 ...
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