公司认为，由于所争房屋横跨两块不同地块，因房地产有关管理部门原因，致使系争房屋无法办理产权证。买卖合同的目的已不能实现，目前也无法办出房屋小产证，预售合同 出大产证的证明，这并不能成为免除其向原告承担违约责任的理由，其仍应按合同的约定向被告承担逾期交房违约金。现原告要求其承担2005年2月后逾期交房 ...
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某为在大学城加盟经营品鲜寿司，同被告杜某签订《淘饱美食广场档口租赁合同》一份，约定由被告将坐落于晋中市万科朗润园商铺面积约8.3平方米的商铺 档口租赁合同》中，对于违约责任的约定太过于粗糙，导致孙某无法得到违约金。 白律师仔细查阅合同后发现双方约定“在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来 ...
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的支持。并且涉案房屋系经济适用房，由于政策原因涉案房屋产权证的办理与否对原告实际居住使用房屋不产生任何损失。双方签订的合同依法有效，不存在格式条款。合同 法院的支持。合同法规定的违约责任的承担方式有多种，可约定违约金，也可要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等其他责任承担方式，合同约定违约金为零，但 ...
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不确定，不能说明房屋使用问题;对物业证明认为与本案无关联性;对租赁合同、收条的真实性提出异议，且租赁合同中违约责任的约定不只是供电问题，可能存在其他违约行为 被告只是单方确定窃电事实，没有通知用电方进行原因分析，没有尽到通知义务。本院的认证意见为：对被告提交的证据真实性予以确认，但无其他证据证实原告窃 ...
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还正在筹措中”。假如解除合同，定金是对守约方的保护，对违约方的惩罚，在刘明违约的情况下，定金不应退还。我保留继续追究刘明违约责任的权利。 三、审理 与张赟之间的往来短信足以证明致使刘明不能继续履行合同的原因在于刘明与其未婚夫分手。早在6月12日，刘明就明确表示由于与未婚夫分手无力支付房款，无法继续履行 ...
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损害社会的善良风俗。安达校区固定资产作为市场经济商业交易活动中的交易标的物，其价格受到市场行情、开发利用价值以及当事人自身原因等多种因素的影响。《会议纪要》约定的附 内容，以及福铭达公司对相对人权利外观的认知等情况，认定华瑞公司是诉争合同主体，应当对福铭达公司承担违约责任。遂判决：维持二审判决。【典型 ...
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在该房屋所有权转移之日起60日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续，如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出，应当向买受人支付房屋总价款 对陈狮具有约束力。陈狮未将其本人及两个孩子的户口迁出，属于违约行为，其应当承担本案中的违约责任。 毛亦成不是合同相对方，不承担本案的违约责任。 ...
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8月5日，张某作为甲方与乙方教育咨询公司签订《房屋租赁解除协议书》，主要内容为：“1、甲方因个人原因需提前解除双方于2012年6月19日签订的《房屋 房屋租赁合同后，经双方协商一致同意解除房屋租赁合同。就合同解除，张某承担违约责任的方式，双方亦通过协议形式进行了明确约定。就此，双方应按照《房屋租赁解除 ...
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变更手续等义务后，有时候会发生由于公司财务制度原因，无法及时完成将财务章、财务报表、发票根等向受让方转交，此时，如果受让方据此提出拒付转让款，转让方也将面临承担违约责任的法律风险。 依法成立的股权转让合同对双方都有约束力，无论是对于合同已经约定的义务还是根据给付义务产生 ...
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万余元。徐州市鼓楼区法院经审理认为，网吧疏于提醒，违反了服务合同中的附随义务，应承担1/10的违约责任，裁定赔偿6.8万余元。 朱某喜欢网游，经常泡网吧 某已经死亡。后经当地公安机关司法鉴定，推断朱某的死亡时间是5月2日，死亡原因是呼吸心跳骤停。 失去儿子的张某痛苦万分，认为儿子与网吧之间存在服务合同 ...
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