开发有限公司： 北京雄志律师事务所依法接受李xx先生（以下简称委托人）的委托，指派王雪琴律师就委托人与贵公司之间的商品房预售合同纠纷事宜，郑重致函贵公司。 本律师查阅了由委托人提供的贵公司出具的04842596号北京市交通运输业、建筑业、销售不动产和转让无形资产专用发票，结合委托人 ...
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异议。公告发出后，部分案外人向本院提出异议。2015年5月12日，本院依法委托拍卖公司对公告发出后没有提出异议包括涉案房产在内的95套房产进行拍卖。在拍卖 根据《最高人民法院》第一条：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付 ...
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异议。公告发出后，部分案外人向本院提出异议。2015年5月12日，本院依法委托拍卖公司对公告发出后没有提出异议包括涉案房产在内的95套房产进行拍卖。在拍卖 。根据《最高人民法院》第一条：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付 ...
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机关正确适用法律履行复议职责具有指导意义。 七、刘志文等诉郑州鑫德亿公司委托合同纠纷案（2017）最高法民申4508号基本案情简介再审申请人刘志文因与被 代理。本案也对税收法定原则有所阐述。 八、蔡建水与吴桥坤泰房地产公司商品房销售合同纠纷案（2018）冀09民终4865号基本案情简介上诉人蔡建水因与 ...
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视为申请人违约； 签订本认购书时，被申请人提供给申请人阅读并公示与销售现场的《商品房买卖合同》条款亦载明了将来双方签订的本约的主要内容，上述条款 ，及时向专业律师咨询如何维权。得到律师指点后，如果自己还是处理不了，建议委托律师处理。如果有所顾虑，可以和律师协商风险代理。 【相关法条】 《最高人民法院 ...
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楼建房销售协议》第十条第五项无效。 【代理经过】 杨春赣律师接受李女士的委托后，到实地进行现场勘验，结合相关法律规定发表如下代理意见。 代 理 词 尊敬的审判员 是缺乏法律依据的。 其次，在上述三方签订的《建房销售协议》中房屋是按套出售的，而不是如商品房销售中按照建筑面积即套内面积加公摊面积进行销售的 ...
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委托人为被告，原告依据买卖合同、房款支付凭证、入住证明等起诉要求被告过户，被告最终委托知名南京房产律师庄荣华此案，现本案已全部审理完毕。 承办法官：陈波。 本案 正式上市交易； 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售； 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的， ...
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：该商品房的用途为普通住宅，层高为2.9米。出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是北京新兴华安测绘有限公司，其预测建筑面积共121.77平方米。第五条 ，由于工作人员失误，误将部分2.8米层高的房屋当作2.9米层高的房屋对外销售。沈四海购买的302号房屋实际层高2.8米，2015年4月15日签订的 ...
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，违反商品房“限购令”的行为不宜认为损害了社会公共利益，故违反“限购令”的商品房销售合同仍然有效。案号索引：（2014）浙甬民二终字第559号▌3.借名 在认定顶名协议有效的情况下，应按照顶名协议约定的名为顶名协议、实为委托代理的内容并综合考虑案件其他事实确认房屋的实际购买人。案号索引：（2011）河 ...
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约定，可以不再提出工程鉴定。2、发生争议前，双方已共同委托工程鉴定机构进行造价审价的，或一方委托的造价审价结果已经另一方书面确认的，可不再申请重新 而无法及时主张优先权。5、要注意限制所建工程的销售，确保优先受偿落到实处《批复》第二条规定，“消费者交付购商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房 ...
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