被告辩称 T公司辩称：第一，原告主张逾期办证违约金于法无据。 1.业主在签订商品房预售合同的同时，签订了委托书一份，委托第三方在涉案房屋竣工后，对 违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加 ...
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被告辩称 T公司辩称：第一，原告主张逾期办证违约金于法无据。 1.业主在签订商品房预售合同的同时，签订了委托书一份，委托第三方在涉案房屋竣工后，对 违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加 ...
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价款。第3层301号房：出卖人与买受人约定按建筑面积方式计算该商品房价款：该商品房单价为3000元/平方米，房款合计（大写）叁拾柒万柒仟 ：鉴于：2014年6月28日,甲乙双方共同作为购买方与B有限公司签订了《商品房买卖合同》,购买该公司开发的位于盐都区房屋。该房屋购房款共计377580元,其中首付款 ...
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盘锦中房公司予以认可，根据该设计图可证实双方在签订《购房协议》时，对于房屋面积及结构是有约定的，结合双方所签订的《购房协议》，可以认定双方对案涉 方式计算。如果没有约定，可以按照银行同期贷款利率计算。2、关于合同解除权：依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条： ...
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日，原告与被告某公司签订《北京市内销商品房买卖契约》。该合同约定，原告购买位于北京市×小区×号楼×单元301室，建筑面积86.16平方米，价款13万元。同年 元及利息，从2000年9月30日以130000的本金及银行的同期贷款利率计算到本案庭审终结之日暂估147505元;3、判令二被告赔偿原告因合同不 ...
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层合并登记在3号楼1单元602号房屋名下，3号楼1单元602号房屋登记面积为283.94平方米。 某房地产开发公司在销售时将6层出售给了案外人某某公司 一看可能觉得很多，但是，实际上，这和我们之前向各位展示的商品房买卖纠纷买卖合同中约定的违约金计算方式不同，我们之前所提到的是按照购房款的日万分之三计算 ...
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塘巷27、29号二楼、三楼、四楼出售给乙方，每平方米600元，面积共284.2平方米，总金额170520元；协议签订后，乙方按总金额的20%预付给甲方 是有限制的，不能与市面的商品房比较；2、成新价是根据广州市公布的标准通过使用年限及可使用年限并结合房屋实际情况计算，折旧率为64.84%。当事人双方均 ...
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面积不符，应如何处理?出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确 合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期****利息的标准计算。 ...
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是：申请人在2010年11月30日也向被申请人缴纳了办理产权证的有关税费（因面积补差），考虑到对于是被申请人办理房产证的事实已经很清晰，故申请人没有递交该 违约，计算逾期办证的起始时间为2008年2月、、日，计算至2011年5月、日： 按照《商品房买卖合同》第十五条的约定，被申请人应当在交付房屋使用后 ...
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公司在与王某签订认购书时，口头承诺赠送王某天台花园面积93.9平方米，但之后双方签订的《商品房买卖合同》并未就上述赠送行为予以确认。即使是合同中有约定， 下，A房地产公司应当向王某承担履行自始不能的违约责任。如果双方对违约金或计算方式有约定，则从其约定；如果没有约定，A房地产公司应当赔偿王某由此所造成 ...
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