项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 第二十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。 第二十 四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产抵押，是指抵押人以 ...
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项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 第二十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。 第二十 四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产抵押，是指抵押人以 ...
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，是双方所签订的合同，而且仅从形式上审查。既然法律允许土地使用权人转让土地使用权，双方又签订有转让使用权的合同，而且合同内容也无违法之处，故案涉合同 对此，xx公司与xx公司都有一定责任。现双方当事人就原签订的转让土地合同和补充协议的履行问题，不能达成一致意见，xx公司提出终止双方签订的合同和补充协议 ...
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没有法律上的利害关系。广州国土局解除其与夏乘风、苏雄签订的土地使用权出让合同属另外的法律关系，其并不影响达宝公司按照《合作协议书》向中岱电讯公司 没有依据《合作合同书》向申诉人主张权利，该合同书是否真实及其是否实际履行也属另外的问题，与本案无关，本院对《合作合同书》不予审理。《合作协议书》约定达宝公司 ...
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项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 第二十八条依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。 第二十 四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产抵押，是指抵押人以 ...
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，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未 当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的 ...
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函[2005]186号）的明确认可。《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）第一条规定：以无形资产、不动产投资入股 作价入股，合资、合作开发经营房地产。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：本解释所称的合作开发 ...
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房影响了被告的权益，而是认为原告对修房所占用的土地没有合法的使用权，也就是说，双方诉争的焦点问题是土地使用权，而不是修房行为本身。其三、原告的诉讼请求 纠纷，且诉讼请求中去掉了要求法院确认其对土地享有使用权的内容，但双方诉争的法律关系并没有发生变化，仍然是土地使用权纠纷。因此，仍应裁定驳回起诉。 黄一 ...
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房影响了被告的权益，而是认为原告对修房所占用的土地没有合法的使用权，也就是说，双方诉争的焦点问题是土地使用权，而不是修房行为本身。其三、原告的诉讼请求 纠纷，且诉讼请求中去掉了要求法院确认其对土地享有使用权的内容，但双方诉争的法律关系并没有发生变化，仍然是土地使用权纠纷。因此，仍应裁定驳回起诉。 勉县 ...
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，发展了农村生产力，同时，也产生了若干缺陷：农民所享有的土地使用权性质上属于债权，债权在法律上的效力比较物权低，不具有排他性，由此而产生不能抗拒 规划并依法取得建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。 这些具体规定，规范涉及到农村土地用途变更的问题，我国农民集体所有土地禁止流转的例外情况仅有两种 ...
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