合同的主要对价关系是符合这一基本特征的。依照合同约定，由学院提供土地使用权，作为对价是取得A楼X层的使用权，每年40万元人民币的支助金和房地产公司使用 公司虽支付支助金，但却没有取得土地使用权，而仅取得建成的部分房产一定期限的使用权；房子建成后，房地产公司虽不能转让房地产去营利，但却可以该房的一定期限 ...
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终字第41号民事裁定认定“基于联建办已被撤销这一事实，本案所涉及的合同关系应由设立和撤销的沈阳市大东区人民政府承继”。1999年8月20日，区政府以 联建性质不当，应当予以纠正。监察局上诉主张该《协议书》及《补偿条款》为土地使用权转让亦无事实根据和法律依据，本院不予支持。双方当事人签订的《协议书》及《 ...
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合同的主要对价关系是符合这一基本特征的。依照合同约定，由学院提供土地使用权，作为对价是取得A楼7层的使用权，每年40万元人民币的支助金和房地产公司使用 公司虽支付支助金，但却没有取得土地使用权，而仅取得建成的部分房产一定期限的使用权；房子建成后，房地产公司虽不能转让房地产去营利，但却可以该房的一定期限 ...
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取得权属登记证书，为不得转让的房屋；土地管理法第12条规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续，第56条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或土地使用权划拨批准文件的规定使用土地，ｘ号房屋系产业用房，用途为科研办公楼，不能 ...
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的现实情况，且根据我国法律、法规之规定农村宅基地属于农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权取得或变相取得。 法律条文明示，在1999年1月1日《土地管理法》修订之前，农村宅基地、房屋转让的可作为特例，应该认定合同有效。实际上的情况是这样的，从国家层 ...
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《协议》内容的商讨和拟定，与某X某公司、史某X、张X之间不存在转让土地使用权的合意。（二）郜X某存在违约事实，且案涉《协议》已经履行绝大部分，原 X某公司既未举证证明其向郜X某告知上述事实，也未举证证明合同履行过程中其通知郜X某办理土地使用权过户手续。而且从相关的微信记录内容来看，双方在2017年6月 ...
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事实依据。原、被告之间不存在关于涉案房屋的租赁关系，只有土地使用权租赁关系，2003年原告向被告租赁土地建造厂房时，那时被告的涉案房屋不在原告的租赁土 恪守。被告提出的支付钱款和进行减量化处置的主体均为B镇人民政府，并非被告作为合同主体不支付约定处置款的抗辩理由，对被告的该项抗辩理由不予采纳。现被告 ...
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以下几个显著的不同特征： 1、商品房的土地是国家所有，经房地产开发商缴纳土地出让金后就可以获得国有土地使用权，住宅性质的土地使用权有70年。小产权房的土地 二审法官采纳了律师的代理意见，二审法院改判： 1、解除《XX大厦房屋使用权转让合同》； 2、被告公司（被上诉人）向原告陈某（上诉人）全额退回购房款 ...
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登记的，应提供房产证和土地使用权证;2、尚未取得房产证和土地证的，应提供：A：转让方与原开发商签订的《商品房买卖合同》;B：一次性付清全部 的材料：1、营业执照(副本);2、法定代表人身份证件;3、《中华人民共和国国有土地使用证》;4、天津市商品房销售许可证》或《天津市商品房预售许可证》;5、《中华 ...
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卖，单个厂房的房屋所有权和土地使用权都可以办理，也就是这块地的产权可以再分割；如果不是标准厂房，那么就复杂了，要看你转让的下家其产业性质是否符合 《出售合同》及其补充协议、上海市房地产权证及登记薄、《租赁合同》、土地使用权出让合同、协议书及原、被告当庭陈述等证据佐证，本院予以确认。本院认为，涉案《出售 ...
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