女士，被告一直未交付房屋。于是，刘先生起诉至法院，要求确认双方签订的房屋买卖协议无效。 法院认定合同无效 法院认为，本案原、被告双方签订的协议书中涉案的房屋系在 上建造的房屋。因该类房屋占用土地的特殊性质，村民在经本集体同意的情况下，只可将住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户，而不能转让给 ...
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月20日取得《建设用地规划许可证》。同年8月28日滨海公司与海口市土地管理局签订《国有土地使用权协议出让合同书》。同年9月3日，滨海公司取得《国有土地 是取得建设项目，同时支付对价。滨海公司作为建设项目的出让方已经履行了项目转让合同所约定的义务，作为建设项目的受让方就应当按期履行付款义务，故双方签订的 ...
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月20日取得《建设用地规划许可证》。同年8月28日滨海公司与海口市土地管理局签订《国有土地使用权协议出让合同书》。同年9月3日，滨海公司取得《国有土地 是取得建设项目，同时支付对价。滨海公司作为建设项目的出让方已经履行了项目转让合同所约定的义务，作为建设项目的受让方就应当按期履行付款义务，故双方签订的 ...
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某公司（甲方）与崔某（乙方）签订《定制开发协议》。该协议主要内容为：甲方为北京市昌平区地块的土地使用权人。根据相关的立项及规划文件，甲方有权在 、市场营销中心等入驻。3.鼓励中标人对公建长期持有、经营，未经昌平区政府批准，不得转让或分割出售。 另查二，绿地中央广场项目号办公及商业楼，现地址为昌平区街 ...
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3与我之间的合同无效。因此，本案根本不具备判决无效和返还原物的法律基础和现实条件，会导致权益明显失衡，社会资源的巨大浪费，会纵容助长唯利是图、背信弃义的不良社会风气 与高某3于1991年11月26日签订的《房屋买卖协议》无效。 另查，本案房屋坐落的土地未办理集体土地使用权证。高某1、高某3、李某1均系 ...
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合同用语是否清楚，均需解释，当合同条款不清楚时，法院可以远离最初的协议来确定当事人双方的真意。崔建远主编：《合同法》，法律出版社2010年版 不明。那么究竟哪一方才应当是土地增值税的纳税主体？根据《土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的纳税义务人系转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入 ...
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》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容的，就可以认定此类协议已经具备了商品房买卖合同本约的条件；反之，则应认定为预约合同。如果双方当事人在协议中 、公信效力，一方面表明被告为涉讼房屋的登记权利人，依法享有该房屋的所有权和土地使用权；另一方面表明涉讼房屋的登记信息具有权利的正确性推定效力，可推定登记的 ...
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的交复印件)；6、房屋平面图(由房屋开发公司提供)；7、属拆迁购房的还霄提交拆迁协议和被拆迁房屋产权凭据；8、属按贷款的还需提交抵押合同。二、按要求 权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。五、办理产权所需的条件：房地产登记是指土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的抵押、设典、租赁等房地产其他 ...
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，减少纠纷，化解信贷风险。 针对第三种情况，金融机构应与开发商签订房地产销售还贷协议，还贷与房产销售挂钩，要求开发商将销售收入按一定比例以偿还贷款，记入指定 处置变现税费和风险，确定合适的抵押贷款率。一般掌握标准：以出让方式取得的土地使用权，抵押贷款率控制在80％左右；而以划拨方式取得的，控制在50％ ...
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，宜猇砖瓦厂领取了企业法人营业执照，甲方以现金投资了50.40万元，乙方以土地使用权折款46.20万元，双方共同经营。后宜昌市砖瓦厂变更为宜昌市鑫海陶瓷实业 的性质及是否具有合法性，二是1996年股权转让协议所附条件是否影响原告主张权利。 1、联营是企、事业单位之间加强横向经济联合、加快经济体制改革 ...
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