买卖协议》。案件受理费29010元，由甲公司负担。 [评析] 《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条第6项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定， 所争议的房屋而言，没有办理权属登记的房屋是没有办法过户的，因为国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证及对该工程的工程 ...
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买卖协议》。案件受理费29010元，由甲公司负担。 [评析] 《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条第6项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定， 所争议的房屋而言，没有办理权属登记的房屋是没有办法过户的，因为国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证及对该工程的工程 ...
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依约支付170000元转让款。现由于双方签订的合同无法继续履行，且合同违反国家土地管理法等法律的有关规定，原告要求被告返还转让款。经多次协商未果，故 并有捺印。原告另提交房屋所有权证（证号：粤房字第4547820号，土地使用证号：东集（88)字第19002617000126号）证实案涉房屋的产权。以上 ...
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的彩钢厂房，建筑面积为477.28平方米，违法占地面积为1606.74平方米。该地块土地利用总体规划为建设用地。法院判决： 单某在未取得国土部门用地手续情况下，擅自占用北京市顺义区杨镇东疃村集体土地建设厂房的行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条的规定。依据《中华人民共和国土地 ...
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设限，弃权不禁。《物权法》规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而能够规定宅基地使用权这一基本民事法律制度的只能 宋各庄村委会出具的证明、丰集建（宅）字第97-6-66号集体土地建设用地使用证相关证据予以证实。 本院认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利 ...
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产生争议，而且包括水利用地权益。水利工程用地、护渠地、护堤地均属水利工程范围内的土地。《中华人民共和国土地管理法》第4条第2款规定：“前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等”，即农田水利用地属于土地管理法的调整范畴。按照 ...
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协议。被告对该证据有异议，认为该协议只能说明原告的起诉不符合法律程序，土地使用权争议应先由政府部门进行处理，只有对政府部门的处理不服的情况下才能向人民法院 ，不予支持。被告辩称，如果履行协议的话，被告将会获得两处宅基地，与我国土地管理法的规定相违背，由于被告拥有几处宅基地属行政管理范围，对被告主张不予 ...
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一项基本国策。法律保护农民的承包经营权，我国民法通则、农业法、土地管理法等法律对农民的土地承包经营权的保护都做了规定。农村集体组织成员依法享有的 利用总体规划。执行这一规划是发包方必须履行的法定义务。 农业基础设施建设与土地利用总体规划有关，但又是一个相对独立的问题。农业基础设施建设一般包括农田水利 ...
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各方各执己见，调解不成。根据《中华人民，共和国土地管理法》第十六条第一、二款国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十条第一款和《 不同程度种植农作物”那样的情形，而是遍地开花全种完了。特别是2008年工业大道修建征用土地时，原告对本案争议地再次提出权属主张，并要求相关部门处理，但多年来 ...
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充分，结果适当，请求法院维持。分歧一种意见认为，许某翻建房屋的行为违反了土地管理法第四十三条的规定，属于违法占地，国土资源局依法对其作出处罚决定并无 局对许某的处罚违反了一事不再罚的原则，其处罚的第二项“没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施”与城乡规划局作出的拆除违法建筑的决定相冲突，客观上形成 ...
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