委托书和委托合同 -案例分析搜索

未经委托人同意的转委托是否有效？

2011年3月，某工程公司与某建设公司签订了一份《建设工程施工合同》，约定由某工程公司承包某商贸中心北区钢结构安装工程，双方还约定因工程产生日，某工程公司委托某机械厂的法定代表人赵某承办“某商贸中心型钢混凝土型钢芯安装工程”事宜，并签订《委托书》。2011年4月18日，某工程公司和某建设公司签订了 ...

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房产继承到底是公证继承还是诉讼继承划算?

公证； 6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书，委托其他继承人办理； 7、遗嘱继承人应提供经公证或经司法鉴定的遗嘱（适用复印件。 (二) 办理房产继承过户登记的费用： 1、登记费：100元/件； 2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%； 3、权证印花税：5元/本； 4、 ...

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上海某货运公司与浙江嘉善某家具公司合同纠纷案

有嘉善家具公司单位盖章。同时向法院提供嘉善家具公司发给我方的货运委托书，根据该份货运委托书我方装船，又向法院提供我方负责人多次与对方沟通支付代理服务费的向上海某货运公司支付代理服务费118万。律师提示：该案中双方无书面合同，只有往来邮件和货运代理费确认单，司法实践中仅凭往来邮件是不能作为案件审理 ...

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“平白无故”赠送房《见证》讨房被驳回

：出售涉案房屋所得房款，除支付剩余贷款和必要费用后，余款归林君所有。同年8月，吴洪就转让涉案房屋出具公证委托书，委托林君办理转让手续，有效期至2009年。2009年10月中旬，林君以本人及吴洪的代理人身份，与案外人签订房屋买卖合同，将涉案房屋以415万元的价格转让给他人，原购买该房屋贷款亦清偿完毕。 ...

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发行和维权：两手一起抓，两手都要硬

，在国内主要几家大型视频网站非法传播，严重影响了电影的票房收入。制片方委托律师向相关视频网站发送删除通知，但由于制片方的权属证明文件并不齐备，待准备，根据摄制合同的约定，并根据维权的实际需要，对影视作品的版权归属做以明确约定，并签署一份版权明晰的授权委托书。我国著作权法规定，电影作品和以类似摄制 ...

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转让产权尚未过户的房屋所得差价归谁？

月，张某将房款交给王某，王某则与经办这笔业务的房产中介员工李某签订委托书，委托李某办理过户手续。不料，在房子尚未过户给张某的情况下，张某又委托合同合法有效，王某对房屋的一切权利已经通过第一份合同转让给张某了，因此一万元差价款应该属于张某。但对张某和中介的逃税行为，应该进行相应行政处罚。作者：萍乡市 ...

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转让产权尚未过户的房屋所得差价归谁？

月，张某将房款交给王某，王某则与经办这笔业务的房产中介员工李某签订委托书，委托李某办理过户手续。不料，在房子尚未过户给张某的情况下，张某又委托合同合法有效，王某对房屋的一切权利已经通过第一份合同转让给张某了，因此一万元差价款应该属于张某。但对张某和中介的逃税行为，应该进行相应行政处罚。作者：萍乡市 ...

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祖母出资购房登记孙女名下房屋产权纠纷

：1.要求二被告向原告返还购房款289.5万元；2.案件受理费由二被告承担。事实和理由：2015年11月，原告因要换房，将其名下的北京市西城区一号房屋以，因此，原告应就双方之间成立委托合同关系承担举证责任。双方之间并无书面合同，孙某霞亦未出具就委托事项给周某丽出具委托书，结合原告的录音及被告提供 ...

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委托签订合同约定不一致，合同能否构成效力？

合同上不是房主本人签字，而由其他人代签需要有委托书，因此李B表示如果原告同意，将由李B本人重新和原告签订合同，李B不承诺名下无二套，如果原告不同意当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，被告李B将售卖房屋事宜委托于其母亲陈D，其母陈D通过被告M公司与原告达成房屋买卖的合意并就 ...

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“阴阳合同”差点“吃”了他们一套房！

只让原告去找中介公司。因为完全的信任，原告签署全权委托协议；因为不懂法，原告毫无防备地将按揭贷款合同原件交给了被告。但是，被告中介员工汪某某仅仅垫付了拿不出已经支付房款的转账或银行取现流水凭证，更没有原告授权其代为还款的委托书。 2018年2月，法院经审理后作出判决： 1、被告汪某某向原告转交 ...

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