1995年以6.5万元的价格向农民陈某购买了大兴区的一个农家院。几年后房屋拆迁，王先生获得18.8万元拆迁补偿款，得知这一情况，陈某向法院提起诉讼 补偿款18.8万元。 2007年，通州区宋庄画家村一案让许多卖了宅基地房的村民如梦方醒，纷纷向法院起诉房屋买卖合同无效，而陈某也在此之列。由于房屋已经拆迁 ...
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查明事实，支持原告的诉讼请求。 被告辩称 李某玉、姜某霞辩称，我与原告没有合同关系，我没有买原告的房子，原告卖给谁了跟我没有关系，原告起诉我说我 姜某霞于2004年9月3日签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求，因李某玉、姜某霞不具有B村集体经济组织成员身份，违反了宅基地不得转让的规定，法院予以支持； 第二 ...
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查明事实，支持原告的诉讼请求。 被告辩称 李某玉、姜某霞辩称，我与原告没有合同关系，我没有买原告的房子，原告卖给谁了跟我没有关系，原告起诉我说我 姜某霞于2004年9月3日签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求，因李某玉、姜某霞不具有B村集体经济组织成员身份，违反了宅基地不得转让的规定，法院予以支持； 第二 ...
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日，全体家庭成员经协商一致，约定登记在李大名下的宅基地107平方米由被告分得23平方米，由四原告均分剩余84平方米。王小在与W公司签订《商品房买卖合同》后，于2017年5月18日去世。因原被告就王小所享有的安置房屋发生争议，现四原告诉至法院，望依法判决。 被告辩称张五 ...
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月21日，王一与J公司分别签订《定向安置房买卖合同》二份，王一购买1号房屋与2号房屋，1号房屋价款为208367．45元，2号房屋价款为 张小小、李小小的其他诉讼请求。 律师点评3号及4号房屋为农村宅基地房屋。根据我国宅基地使用权的相关政策，宅基地使用权具有福利和社会保障功能，承担着为农村居民提供基本 ...
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）与其妻子张百英（化名）共有一处宅基地，1998年7月28日，林小双与本乡另一村民组村民杨亚军（化名）签订《房屋买卖合同》（以下简称《合同》）， 年1月份去世。 2018年1月19日，张百英去世。2018年5月4日，上述房屋被国家征收，杨亚军与政府征收部门签订拆迁安置补偿协议，协议确定征收拆迁补偿款近 ...
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照顾，以平衡双方利益。 七、夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款，房屋产权于婚后登记在该方名下，房屋性质如何认定? 答：夫妻一方于婚前订立房屋 宅基地审批时，建房用地审批表上包括有未成年人，其父母出资建造宅基地上房屋，未成年人对该房屋是否享有产权份额? 答：根据《土地管理法》第六十二条规定， ...
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照顾，以平衡双方利益。七、夫妻一方于婚前订立房屋买卖合同并支付全部价款，房屋产权于婚后登记在该方名下，房屋性质如何认定？答：夫妻一方于婚前订立房屋买卖 农村宅基地审批时，建房用地审批表上包括有未成年人，其父母出资建造宅基地上房屋，未成年人对该房屋是否享有产权份额？答：根据《土地管理法》第六十二条规定， ...
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给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。 买卖合同被认定无效后，应根据缔约过失原则、利益衡平原则并 出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 六、关于民间借贷纠纷案件 45、对于民间借贷 ...
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给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。 买卖合同被认定无效后，应根据缔约过失原则、利益衡平原则并 出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 六、关于民间借贷纠纷案件 45、对于民间借贷 ...
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