的解释（一）》第九条规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。所以法院不能依 问题理解各异，各地各级法院在审理类似案件中，判决结果也是千差万别。 笔者认为，一方面，从法律保护所有权的基本精神来看，限制农民买卖房屋并非仅仅是对农民利益的维护 ...
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】 原告：励瑞盛等四人 被告：励曙杰 第三人：蔡侠赢 慈溪市人民法院经审理查明,励瑞盛、丁玉英系夫妻，励曙青、励曙群、励曙杰系励瑞 对该房产证的证明效力均存在争议的情况下，该房产证能否作为认定讼争房屋权利归属的证据？一般来说，房屋权属证书是行政登记机关颁发给权利人作为其享有权利的证明，具有证据资格，但 ...
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土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该《解释》为审理 只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法交易要件， ...
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国家规定为由向法院提出诉讼，要求确认协议无效，由被告返还房屋及承包的7、56亩田地。在审理过程中，原告未能提供相关证据。被告提供双方协议书及其办理 。在原告方申请法院到房管局对房产证的真实性进行调查取证时，我们审查被告提供房产登记的材料是否合法、齐全。被告依据规定提供了相关材料申请书、身份证等。再看 ...
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即只审查法律、法规规定应提供的材料是否齐全完备，无明显违法情形即可。 鉴于房产登记行为本身是形式审查，只审查申请发证所提供的形式要件是否齐全，对房产取得、转让等民事法律行为的效力不作审查，因此审理房产行政登记案件也应该是形式审查。 本案中，市房管局为舒蕾办理《房屋所有权证》是依据《城市房屋权属 ...
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元，承担利息2000元，合计人民币9000元，定于1999年6月30日前给付，案件受理费400元，由原告父亲负担。 同年7月，原告父亲因犯故意杀人罪被依法 向匡某发放了句茅字第（略）号房屋所有权证。 [判决] 法院经审理认为，我国实行房屋所有权登记发证制度，登记为房屋所有权取得、变更、消灭的生效要件， ...
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种意见认为此案该中止，待有关部门对争执的交叉部分的林权做出处理后，再恢复审理。 [评析]： 要解决本案，我们要搞清两个问题，一个是B是否侵权，另一个是 一般为恶意，因为自己是否拥有所有权其应该是明知的，也应该知道登记有错误。 现在我们分析这个林权侵权案件。自然A的侵权之诉应该被判决驳回，其在县一级人们 ...
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元，承担利息2000元，合计人民币9000元，定于1999年6月30日前给付，案件受理费400元，由原告父亲负担。 同年7月，原告父亲因犯故意杀人罪被依法 向匡某发放了句茅字第（略）号房屋所有权证。 [判决] 法院经审理认为，我国实行房屋所有权登记发证制度，登记为房屋所有权取得、变更、消灭的生效要件， ...
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种意见认为此案该中止，待有关部门对争执的交叉部分的林权做出处理后，再恢复审理。 [评析]： 要解决本案，我们要搞清两个问题，一个是B是否侵权，另一个是 一般为恶意，因为自己是否拥有所有权其应该是明知的，也应该知道登记有错误。 现在我们分析这个林权侵权案件。自然A的侵权之诉应该被判决驳回，其在县一级人们 ...
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房改政策的规定，同意乙方享受工龄、教师等住房优惠条件。 2001年3月12日，争议房屋登记至王某山名下。 2000年3月17日，Y公司出具《入住通知书》，内容 购买争议房屋的价格合理，完全符合当时的市场价位。 此外，案件审理过程中，吴某飞、王某豪申请就2003年7月5日的授权委托书上王某山的印章真伪、 ...
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