是出卖人已经成为城镇居民的;三是出卖人有多处房产或该农村住宅为多层建筑，自留有居住房屋的;四是因分家析产、离婚、遗产继承等引起的小产权 合同纠纷、土地使用权转让合同纠纷、土地租赁合同纠纷、房屋质量损害赔偿纠纷、建设工程施工合同纠纷、预付房款转让纠纷、房屋抵押纠纷、购房人名称变更纠纷、离婚房屋分割纠纷、 ...
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房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起合资、合作开发房地产合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以 等均归乙方负责。双方配合地方政府做拆迁户的安置工作。如果拆迁用房超出总住宅建筑面积的40％，则甲方分成比例改为8％.配套用房，除交地方政府外， ...
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管辖。案例七上海瑞控阀门有限公司诉上海开天建设(集团)第三建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案二审民事裁定书(上海市第一中级人民法院(2014)沪一中民二(民)终 号民事裁定书)本案中，上诉人与被上诉人签订的《金湾畔项目低压母线槽采购安装合同》第九条第3项虽约定争议解决方式为“协商或调解不成的，按 ...
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不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求的规定，实际是指根据合同约定或者法律规定负有先履行义务的一方当事人，在未履行义务或者履行义务严重不符合 承包人未开具发票而拒绝支付工程款的抗辩不能成立。 再引申一下，如果本案的建设施工合同中约定了承包人不及时开具发票，发包人有权拒绝支付工程款。这就意味着 ...
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代理人刘财英、赵海俊，均系广东亚泰律师事务所律师。 上列当事人之间因建筑工程分包合同纠纷一案，成业公司不服广东省佛山市石湾区人民法院（2002）佛石法经初字第 公司承建的佛山蓓蕾艺术中学楼工程中的塑料门分项工程分包给张天贵施工。张天贵以其已按合同完成工程，但成业公司却未支付相应工程款为由，于二○○二年 ...
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（以下简称富××公司）、广西三×投资发展有限公司（以下简称三×公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年8月26日立案受理后，依法适用简易程序 中央商务区CBD项目Ⅴ号（5#）地块进行合作建房5栋A单元23层18房，建筑面积68.62平方米，单价为6950元m2，总价为476909元；乙方在签订本 ...
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根据合同的相对性，被告应该是开发商。有的业主把建筑公司列为被告，这是混淆了房屋买卖合同纠纷与建设工程施工合同纠纷。也有律师出于诉讼策略的考量，把物业 倒置原则，这样才能平衡小业主和开发商之间的利益。 四、主张权利要及时 《房屋买卖合同》中一般会约定：在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当 ...
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案情 2009年3月14日，金达纸业在其住所地与华能建筑集团签订建筑施工合同，其中约定合同履行中如有争议，可由双方协商；协商不成，可在合同签订地 涉及授权之外的行为。这一点，尤其在民商事活动中容易产生混淆，导致争议和纠纷。本案原告就认为，合同条款赋权双方选择签约地法院管辖时，并不排斥法定的合同履行地和 ...
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王某某与沈阳某某房产开发有限公司、沈阳某某房产开发有限公司浑南分公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 沈阳市浑南区人民法院 民事判决书 （2016）辽0112民初5281号 原告王某某,男,汉族 ...
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责任公司（以下简称捷公司）、防城港市安置业有限公司（以下简称安公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年5月18日立案受理后，依法组成由审判员李 开发的位于防城港市永福路与白龙路交汇处商会大厦19层1916号房，建筑面积107.33平方米，单价为每平方米5801.60元，总金额为622686元；买 ...
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