] 本案审理过程中，存在两种意见：第一种意见认为，原告、被告签订的物业管理协议及装修规定中没有明确约定禁止原告安装太阳能热水器。且根据《中华人民共和国可 、太阳能供热采暖和制冷系统、太阳能光伏发电系统等太阳能利用系统，对于已建成的建筑物，住户可以在不影响其质量与安全的前提下安装符合技术规范和产品标准的 ...
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所涉宅房屋(含院落)范围内的宅基地所有权与房屋建筑物等所有权集于XX村村委会(代表全体村民行使集体所有土地的经营、管理)一身，其当然有权对该宅基地范畴内的 管理法》之规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会负责经营、管理。故本案原告罗女士与被告孙女士之间的《房屋转让协议》无效;2、 ...
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上海市长宁区交易中心发出附有违法建筑并结构相连的房屋的认定通知单，根据《上海市住宅物业管理规定》第四十二条第三款的规定，不予办理房地产转移以及抵押登记手续 ，请求撤销原判，依法改判。主要理由是：1．一审判决认定事实有误，被上诉人明知建筑物已被推倒重建，仍以产权登记内容为准与上诉人签订合同，并非善意，且 ...
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，土地使用权评估为4000万元；A银行愿意仅以该土地使用权设定抵押，并在土地管理部门完成抵押登记。其后，该公司又以该写字楼作为抵押物，向B银行借款2000万元 占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押 ...
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当时签订买卖合同时，产权证上登记的661.96平方米建筑已不存在；2.上海XX物业管理公司明苑别墅管理处的证明，用以证明拆除原有建筑重建非被告王某所为，系 ，请求撤销原判，依法改判。主要理由是：1.一审判决认定事实有误，被上诉人明知建筑物已被推倒重建，仍以产权登记内容为准与上诉人签订合同，并非善意，且 ...
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某镇政府限期拆除公告案裁判要旨1 .对国有土地内违法建设进行查处属于该区域城市管理综合行政执法机关的行政职权范围，乡镇政府共同参与查处的行为属超越职权， 2 .“责令限期拆除公告” 未写明法律依据，系未正确适用法律、法规。3 .涉案建筑物已经被拆除，撤销公告已无实际意义，故判决确认作出该公告的行为违法 ...
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土地合同书》（以下简称“转让协议”）约定：转让乙镇总公司46亩土地使用权及地上建筑物4587平方米，转让价1000万元，转让期限自2000年5月15日至2040年 建筑主要包括三类：意识违反土地利用管制，二是违反城乡规划，三是违反施工管理。鉴于乡镇规划，尤其是村庄规划起步较晚，集体土地上的违章建筑大多 ...
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土地合同书》（以下简称“转让协议”）约定：转让乙镇总公司46亩土地使用权及地上建筑物4587平方米，转让价1000万元，转让期限自2000年5月15日至2040年 建筑主要包括三类：意识违反土地利用管制，二是违反城乡规划，三是违反施工管理。鉴于乡镇规划，尤其是村庄规划起步较晚，集体土地上的违章建筑大多 ...
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，但事发现场坠落的玻璃来源于122号大楼公用部位概率高，作为该大楼的物业管理单位理应对此承担责任。最终，法院判决支持了吕女士家属的诉请。（上海 周 15121050074）【法律链接】 《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有 ...
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种意见，理由分析如下： 根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、 逗留实属正常，其本身难以预料搁置物、悬挂物的管理、维护情况;涉案广告牌悬挂于被告所有的建筑物上，被告作为该建筑物的实际控制人就应当对搁置物、悬挂物 ...
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