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阶段在签约履约阶段是风险比较集中的阶段,它包括以下几种情况: (1)工程管理风险。做好工程管理是承包商项目获得成功的一个很关键的环节。在建筑工程 含混不清、意思表达不明的情况。还应注意合同条款的遗漏,合同类型选择不当。合同管理是承包商获利的关键手段,不善于管理合同的承包商是绝对不可能获得理想的经济效益 ...
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,不宜在审理该类案件时直接援引《管理办法》的规定。 【管析】 目前在建筑工程领域中广泛采用的《建设工程施工合同》示范文本(GF-1999-0201)第 内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。但审判实践中经常遇到的问题是,如果当事人事先无此 ...
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意见。理由如下: 承揽法律关系是一个广义的法律用语,囊括了各种各样的承揽合同和行为,其中建设工程类的各种承揽关系最为常见。其基本法律特征是:一、有工程的 责任。 这些法律特征与雇佣关系的法律特征是明显不同的。即雇佣关系的合同当事人之间是一种管理与被管理、领导与服从的工作关系,雇员有义务根据雇佣合同的 ...
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并依法取得由房地产行政主管部门顺德市规划国土局发出的顺德市商品房权属证明书》和顺德市建设工程规划管理验收合格证》,可以办理房地产权证(绿茵花园第一期的个别业主已经领取 出具的《证明》之前,故应认为双方当事人对《绿茵花园代建房内部认购合同》相应条款进行了变更,所以对于逾期交付讼争房屋的违约责任条款,应按 ...
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,均应按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)和本定额执行,2006年4月1日前已发出招标文件或已签定合同工程,有约定的按 房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 (5)工具用具使用费:是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、 ...
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,不宜在审理该类案件时直接援引《管理办法》的规定。 【管析】 目前在建筑工程领域中广泛采用的《建设工程施工合同》示范文本(GF-1999-0201)第 内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。但审判实践中经常遇到的问题是,如果当事人事先无此 ...
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上都没有任何违规、不作为、违约的行为。因为领取建设工程竣工验收备案证明书的条件不具备,依照合同约定,追究被告违约责任是在被告取得竣工验收备案证明书 予以确认, 被告辩称由于涉案地块被案外人侵占导致其未能协助原告办证,而且行政管理部门在涉案房屋无法通过规划验收的情况下核发预售许可证并进行竣工验收备案导致 ...
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陕西延长石油(集团)XX公司。住所地:延安市宝塔区。 上列当事人在履行建设工程合同中发生纠纷,申请人依据合同中约定的仲裁条款申请仲裁。本会于2016年3月 给了申请人,但从双方签字认可的陕西华德诚造价工程事务所有限公司出具的审核报告与陕西万隆金剑工程管理咨询有限公司出具的鉴定意见来看,二者审定的施工费 ...
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八十二条、第二百.八十三条、第二百八十四条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条的规定,裁决如下 劳务分包个人挂靠施工案。在建设工程施工领域,由于某些工作技术难度小、门槛低,有些工作一个包工头带领十几个劳工就能完成任务,组织灵活,管理方便。虽然有合规管理 ...
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建设(集团)有限责任公司与成都泓某某泰房地产有限公司建设工程施工合同纠纷案 裁判摘要: 建设工程中基坑工程承包人投入的建筑材料和劳动力已物化到建筑物中,与建筑物 工程,且共同完成的建设工程易于折价、拍卖的,则应依法保障承包人的优先受偿权。根据建筑行业管理规范和办法,深基坑工程施工包括支护结构施工、 ...
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