书面合同;被认定的双方交易行为违反了法律法规的强制性规定;王某1无权处分房屋，合同效力未得到追认。房屋为我与王某1夫妻的共同财产，房屋产权证也明确 诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师认为： 本案争议焦点为房屋买卖的合同效力问题。 首先，生效的判决书已经确认王某1与王 ...
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在北京我爱我家房地产经纪有限公司办公场所内于2016年1月14日签订房屋买卖合同，约定高某购买韩某名下位于北京市朝阳区房屋，价格237万元，定金5万元 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》“签约提示”中约定了：出售房屋为共同 ...
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中介公司获取房屋出售信息，与产权人李某达成房屋买卖合意，签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，在支付购房款后取得房屋产权。整个房屋交易过程合法有效 、法院查明 203号房屋原系张老所有的房产。2007年11月11日，张老与李某签订《北京市存量房屋买卖合同》。约定张老将房屋以380000元的价格 ...
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来，我一直租房生活，没有自己的房产。所以请求法院判令：1、要求法院依法确认我与被告钱某甲之间签订的房屋买卖合同无效;2、要求判令被告钱某 必然涉及农村宅基地使用。另外，民事活动应遵循等价有偿、诚实信用原则，依法成立的合同(协议)具有法律约束力，如没有欺诈、胁迫、趁人之危、重大误解或显失公平等足以导致 ...
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诉至法院，请求法院判决：1、解除双方于2013年7月25日签订的《房屋买卖合同》;2、返还购房款478,000元;3、支付违约金118,500元。2、被告辩称史某 ;4、石某将房屋返还史某。四、律师点评房产律师靳双权认为，石某、史某签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性 ...
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甲市乙区XX镇XX村村民委员会同意闫某甲房产转给后府村闫先生所有。2013年，闫某甲以房屋买卖合同为由将严大叔、闫先生起诉至法院，要求确认 所在村村民，具备购买涉案农村房屋的资格;本案中买卖双方意思表示真实一致，并未出现导致合同无效的法定情形，故对于原告要求确认双方签订的房屋买卖协议有效的诉讼请求，于 ...
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发函督促原告履行纳税义务，办理房产过户手续，并告知原告如不按期办理纳税手续，则交易取消，解除合同。故我和原告的合同关系已经解除。原告为避税 导致缴税义务发生变化，但是不影响办理税收手续。因补办平面图或者测绘证明并非本案合同义务且目前房屋行政部门已经开具了房屋建成年代证明及平面图，原告据此要求被告补办 ...
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1.2万元。所以请求法院：1.驳回原告何先生诉讼请求;2.判决同意解除房屋租赁合同;3.判决原告何先生恢复原状;4.判决原告何先生支付租金及利息;5.判决原告何 请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：原告何先生与被告李女士、曹先生基于租赁房屋的真实意思表示签订的房屋租赁合同，依法有效，各方 ...
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女士、蔡先生于2016年10月2日签订的《农村房屋买卖合同协议》有效。五、律师点评北京房产律师分析认为：公民的合法权益受到法律保护。依法成立的合同， 共和国合同法》第五十二条第五项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十四 ...
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，乙方补足定金至300,000元;待甲方办理产证后(预计20日)双方签订网签版合同，并于当日支付首付款1,300,000元。双方另对其他事项作了约定。当日， 请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案争议焦点有二：1、诉争房屋的出售方如何认定?2、诉争房屋的买卖合同履行过程中，买卖双方哪 ...
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