房产抵押贷款问题 -案例分析搜索

XXX诉XX公司公司解散纠纷案

资本提高到595万元，占股权比例的97.54%。同年9月，中间人XXX为股权比例问题进行协调，原告和第三人分别增加注册资本185万元和5万元，至此，被告南汇区人民法院起诉，诉讼中通过被告举证，原告了解到第三人利用被告的房产抵押，贷款流动资金950万元，严重损害原告的合法权益，被告继续存续会使股东利益 ...

//www.110.com/ziliao/article-654825.html -了解详情

律师权点评房屋买卖赔偿升值案件

履行其次。其次，根据《物权法》第191条第2款所规定的抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产不应理解为未经抵押权人同意当事人所签订的转让抵押物的债权问题，而不是合同效力问题。 2、本案合同存在以债务冲抵首付款和转让房产二个合意。从被告提供的证据可以证明，首付款和此后的按揭贷款都是被告或者其亲友 ...

//www.110.com/ziliao/article-618973.html -了解详情

房屋所有权人未经抵押权人同意签订的卖房合同有效

法院提起上诉。二审法院作出终审判决，驳回上诉，维持原判。【分歧】本案的焦点问题之一是原、被告签订的房屋买卖合同是否有效，因为只有在合同有效的前提下讨论这种情况下，可以通过解除合同，赔偿损失解决纠纷。本案中，考虑到原告同意偿还抵押贷款，符合《物权法》第一百九十一条第二款规定受让人代为清偿债务消灭抵押权 ...

//www.110.com/ziliao/article-514966.html -了解详情

物保与人保并存时债权的实现顺序

几种意见：第一种意见认为：不是必须先实现五莲县某机械公司的房产的抵押权。因为五莲县某机械公司房产抵押与某冷藏厂现有的及将有的生产设备等动产的抵押没有实现物的担保还是先实现人的担保，物的担保人或者保证人都存在向债务人追索的问题。为保障债权人的债权得以充分实现，法律应当尊重债权人的意愿，允许担保权人在 ...

//www.110.com/ziliao/article-496857.html -了解详情

民事借贷合同纠纷

钦州分行理应为此严重过错承担责任，根据《最高人民法院关于贯彻中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第八十九条规定:在共同共有关系存续期间，部分共有人部主任范XX等人恶意串通骗取多位受害人在空白担保合同签字和骗取受害人房产证抵押贷款的事实经过，并亲自将犯罪事实写了一份《关于拆借500万元的经过 ...

//www.110.com/ziliao/article-301562.html -了解详情

“追认权”与“监护权”的实证分析

借款100000.00元,用落户在其15岁的女儿名下的房产向银行办理了抵押贷款手续，并办理了追认手续。后因借款合同履行问题产生纠纷,被银行起诉至法院,经一审和二审两个审级后,被人民法院判决由抵押担保人李女及保证担保人某集团医院下属实业公司承担还款责任.判决生效后,李女不服,以自己是 ...

//www.110.com/ziliao/article-209386.html -了解详情

本案担保责任应否免除

合同约定，由乙银行为张某办理按揭贷款，甲房地产公司提供信用担保，直至办理了张某房产抵押登记时为止；甲房地产公司负有协助办理抵押的义务。甲房地产公司所售房屋中的前提下，甲房地产公司担保的义务不能免除。本案中双方争议的主要有两个问题，一个是张某的房产证是否已经交付给了乙银行；一个是乙银行是否有及时办理 ...

//www.110.com/ziliao/article-191718.html -了解详情

真“假”买卖，谁应取得房屋产权？

也未将房屋销售。2002年12月，业翔置业公司因经营需要资金，遂想以该房抵押贷款套取资金。12月20日，业翔置业公司与国威投资公司虚构由业翔置业公司关系，业翔置业公司有要求国威投资公司办理产权转移的权利。此后，业翔公司将房产取得的权利让与张松涛，并介绍国威投资公司与张松涛直接签订商品房预售合同，该行 ...

//www.110.com/ziliao/article-135589.html -了解详情

本案担保责任应否免除

合同约定，由乙银行为张某办理按揭贷款，甲房地产公司提供信用担保，直至办理了张某房产抵押登记时为止；甲房地产公司负有协助办理抵押的义务。甲房地产公司所售房屋中的前提下，甲房地产公司担保的义务不能免除。本案中双方争议的主要有两个问题，一个是张某的房产证是否已经交付给了乙银行；一个是乙银行是否有及时办理 ...

//www.110.com/ziliao/article-42673.html -了解详情

本案担保责任应否免除

合同约定，由乙银行为张某办理按揭贷款，甲房地产公司提供信用担保，直至办理了张某房产抵押登记时为止；甲房地产公司负有协助办理抵押的义务。甲房地产公司所售房屋中的前提下，甲房地产公司担保的义务不能免除。本案中双方争议的主要有两个问题，一个是张某的房产证是否已经交付给了乙银行；一个是乙银行是否有及时办理 ...

//www.110.com/ziliao/article-38822.html -了解详情