房产证抵押贷款手续 -案例分析搜索

律师分析房屋买卖合同纠纷

三日内，将乙方所付全部购房款的本金和付款当日至违约当年当月期间本金所产生的最高贷款利息支付给乙方，并另想乙方支付不低于违约当年当月房屋市场价的一倍的赔偿金，无条件的配合乙方办理上述房产的产权过户手续；甲方确保按现有政策，当该房购房发票满5年时，甲方负责办好该房的两证（房产证、土地证），确保两证及购房 ...

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借出款后未要求打收条　“证据链”判决如数归还

有无将50万元交付给被告。虽然，原告未能直接提供收条予以证明，但其所举的抵押房产证、三位证人的证言、银行清单等证据能相互衔接、相互印证，已形成完整的大的风险，在借贷时手续一定要规范，尤其要订立借款合同或立下借据，写明借款金额、期限、利息、归还方法等要素。约定利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍， ...

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房产律师谈二手商品房买卖如何转按揭？

的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋无法成交，则由担保公司或中介机构登记事项。6、办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。7、由担保公司或中介机构代为领取房产证，在做完抵押登记领取到他项权利 ...

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房屋代购|委托购房

是以登记公示原则，即房产证上登记的谁的名字，房子就是谁的，所以就有可能会出现这种情况，即代购人有时背着实际购房人对外设定抵押或者私自将房屋出卖并委托乙方代为购买该房屋并办理该房屋的所有购房手续（包括但不限于以乙方名义签订购房合同、以乙方名义向银行申请按揭贷款、以乙方名义办理房屋产权登记等等）。二、 ...

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房屋代购

是以登记公示原则，即房产证上登记的谁的名字，房子就是谁的，所以就有可能会出现这种情况，即代购人有时背着实际购房人对外设定抵押或者私自将房屋出卖并委托乙方代为购买该房屋并办理该房屋的所有购房手续（包括但不限于以乙方名义签订购房合同、以乙方名义向银行申请按揭贷款、以乙方名义办理房屋产权登记等等）。二、 ...

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误将查封房产办理过户，房管局行政侵权被判赔偿

审核后，于1998年12月23日给C公司颁发了房产证。后C公司将市场房屋作抵押，先后从银行贷款380万元。B公司见索款无望，遂将A公司告上的查封，应当向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续，同时可以责令被执行人将有关财产权证照交人民法院保管。”本案中，在房管局为C公司 ...

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婚后一方父母出资帮助子女购房算赠与吗

离婚诉讼中，暂时无法将房屋返还给原告。第三人辩称，一、涉案房产未取得房产证，其不动产物权并未创设，故原告主张缺乏事实依据，依法应予驳回。根据民法典相关规定：被告陈述，开发商已通知了被告去收楼，但被告尚未去办理涉案房屋的收楼手续。签订贷款合同前，原告曾带被告及第三人到销售中心，说涉案房屋是买来给 ...

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借名购房出名人有权单方处分房屋吗

王某萍的贷款账户支付按揭本金及利息。因公司账户无法直接向个人账户转账，我公司于1年12月3日通过房地产开发公司向银行提前还贷，并取得房产证。因我，决定其夫妻共同财产按照以下方案分割，1.朝阳区1、3号房产归女方所有，该房屋项下目前存在的银行抵押手续在现存债务到期后由男方负责偿还并且完成解除抵押手续， ...

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“阴阳合同”差点“吃”了他们一套房！

6万余元就结清了原告一套64平方米的房产余下的按揭贷款，在原告毫不知情的情况下，领走房产证、解除抵押，又转手卖出。原告却没有收到一分钱的房款。自己程度低，企图用帮二原告垫付6万余元结按款项的方法来取得房屋交易的相关手续，进而侵吞整个房屋购房款。此行为违背诚实信用的市场交易原则，应为国法所不容！三 ...

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借名购房诉讼请求如何确定?

购房发票、房产证、契税纳税申报表、契税完税证、住宅专项维修资金专用收据(业主使用)、全国农村信用合作社现金缴款单等购房、办证、完税、出资凭证等一系列手续的原件，浦口信用合作联社签订的抵押担保借款合同。5、1996年6月6日江浦县大桥乡三村采石矿收到中国农业银行南京浦口联社8万元的贷款借据，上面有法定 ...

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