广泛关注。律师点评房产中介从业人员与卖房人签订房屋买卖合同后，没有约定直接办理过户而是约定办理委托公证，意图加价卖方给第三人”。卖房人“知情”后，不愿意继续 中介从业人员，比一般人更多地了解房地产交易的政策，也对房地产交易的程序比一般人具有更多的认知，在涉案房屋已经具备过户登记的情况下，双方在房屋买卖 ...
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李某尧因拆迁取得购买经济适用住房资格。2006年12月28日，李某尧与房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，约定出卖人将昌平区天通中苑1205号 将此房款全款一次付清，所以乙方有对此房屋的全权处理权。甲乙双方积极配合交易过户手续，以上条款如有一方违约，违约方赔付对方违约金人民币壹拾伍万元整。 ...
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的首付款总计陆拾万元整，乙方应贷50万元，实际放款66万元整，其中由博爱房地产经纪有限责任公司垫资16万元整，含一次性由银行放款给甲方。在放款之日起 理解押的具体时间及相应履行内容，故需考察买卖合同中对于解押与首付款支付的交易习惯。因买卖房屋通常系个人依据自己意思而行为，合同约定的内容依据买卖双方自身 ...
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苑1区132房屋一套，房款由原告承担，房款全部付清后，被告协助原告办理过户手续。被告需要买房时，提前通知原告，原告应在三十日内还清贷款并将房屋 双方签订的协议并不违反法律规定，该房屋也符合上市交易的条件。 五、审理查明 经审理查明，周明与北京五指山房地产开发有限责任公司签订合同，约定周明以440000 ...
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定金应冲抵违约金，被告无需承担其他任何责任。其次，原告存在诸多违约行为，拖延交易周期，违反诚实信用原则，给被告造成了损失。依据《买卖定金协议书》的约定，原告 签订的《北京市存量房屋买卖合同》以及原告何伟、被告崔健与第三人北京某房地产经纪有限公司签订的《补充协议》。2.原告何伟、被告崔健、第三人北京某 ...
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光与朱明昆名下的房屋均为央产房，两套房屋均已在该办公室备案，可以上市交易。本院前往华中集团询问彭晓光的房屋的相关情况，华中集团负责管理房屋的张处长答复 的产权过户手续，办理房屋产权过户手续所需的费用全部由傅宏、张纹纹负担（包括但不限于补缴面积超标的费用及相关税费）。 五、北京房地产律师靳双权点评 本案 ...
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： 1、准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员 、房产买卖 除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。 1、二手房过户营业税及附加，分为以下几种情况： ①对外销售个人购买不足5年的非普通住房 ...
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应当承担相应的赔偿责任。关于赔偿数额的确定，可以考虑房地产公司应告知而未告知，致使购房人多支出的交易成本或者给购房人造成损失的部分。 《民事审判指导与 起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。 十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？ [案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款并 ...
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公司应当承担相应的赔偿责任。关于赔偿数额的确定，可以考虑房地产公司应告知而未告知，致使购房人多支出的交易成本或者给购房人造成损失的部分。《民事审判指导与 的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？[案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款并 ...
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协议》履行相应义务，特别是未按协议约定时间履行签订规范的用于房产交易过户的《上海市房地产买卖合同》的义务而引发讼争，且在当事人双方无法协商解决的情况 ）翁艳玉。 委托代理人余某某，上海市某某律师事务所律师。 上诉人上海创未房地产经纪事务所、邹红梅因居间合同纠纷一案，不服上海市南汇区人民法院（2008） ...
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