置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院于2013年8月26日立案受理。依法由代理审判员张花显适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人冯xx到庭参加诉讼。 的资料到产权登记机关备案。如因被告的责任,原告不能在规定的期限内取得房地产权属证书的,被告应按已付房款的1%向原告支付违约金。合同签订后,原告 ...
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利弊之后,签订代理合同,第二日即向人民法院起诉要求解除合同,退回房款、支付违约金。法院在第一时间受理我们的案件。之后,本律师第一时间前去房地产管理部门查询 ,有明确的法律依据,另一方面是房产公司名下有房产,害怕我们的查封影响其销售及商誉。 购房者在发现开发商存在违约情形时,不要紧张,也没必要采取不正当 ...
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: 本案嫌疑人家属在嫌疑人被抓获的第一时间委托了,知名南京盗窃罪律师庄荣华全程代理此案【侦查阶段,审查起诉阶段,审判阶段】。 案件结果: 本案被告人3次 ,具有证明效力。对于被告人A的辩护人当庭提交A女儿的出生医学证明及南京市房地产贷款抵押合同,因与本案没有关联性,本院不予采纳。 本院认为,被告人A以 ...
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弘丰公司提供。2.独资企业生产的产品,在同等条件下优先提供弘丰公司销售。 2002年5月8日,龙王塘办事处向弘丰公司提交一份《证明函》, 是否违反我国法律法规的规定。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的 ...
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的主要原因有四个方面:开发商、购房者、放贷银行、不可抗力四个原因,开发商在销售商品房时一般都会指定放贷银行,并与放贷银行签订相关合作协议、担保协议,如果因 和细则出台之前可能会停止放贷;此外,国务院、建设部、银监会等部门会对房地产行业进行宏观调控,也会使放贷银行暂停办理按揭业务,以上均是贷款风险发生的 ...
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没有法律依据 【案情介绍】 2006年6月6日,原告金某与被告某房地产开发公司的销售代理商甲公司签署了订购被告88号别墅的协议,约定原告在协议签订之日 及销售代理商甲公司联合向原告发出关于变更住宅协议主体的通知,声明销售代理商甲公司与被告的代理销售合同终止及原甲公司签订的协议主体变更为被告并继续有效。 ...
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合法,属于合法销售,刘女士也是合法购买。再次,该房产不能办理过户的原因系由于开发商将房屋抵押给银行,该抵押权至今未注销,北京招商城房地产开发有限公司现已 富利律师的观点最终被一审法院和二审法院采纳,驳回了刘女士的诉讼请求,代理该案获得胜诉。目前该房屋所有权证正在通过法律程序办理过程之中。王富利律师电话 ...
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按约定将办理权属登记所需的资料报产权登记机关备案,导致原告无法取得房地产权属证书,已违反最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 交付使用后90日内将办理产权登记所需资料报产权登记机关备案;3.商品房销售专用发票,用以证明原告已按约定一次性交付被告全部购房款;4.资产评估报告书, ...
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)朝民初字第21361号】;5、原告马书华诉被告北京中恒兴业房地产经纪有限公司“房屋租赁合同纠纷案”【北京市海淀区法院(2007)海民初字第22442号】; 7、万红兵、李霞夫妇(委托人)诉邹琳、北京万众恒基房地产经纪有限公司“房屋买卖合同纠纷案”【北京市第一中级法院(2008)一中民终字第16101 ...
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(甲方,卖方)签订一份《商品房出售合同》。另查,1、a公司的股东为b房地产有限责任公司和c农贸市场有限公司,该两股东与案外人d资产管理有限公司因股权转让发生纠纷 a公司的陈述,案外人e公司系其选定的a商业广场的独家代理销售单位,全权负责a商业广场的销售事宜,张三、张四对于此节事实并不知悉,其对于a公司 ...
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