二手房商业按揭贷款及产权转移登记所需相关资料(下简称按揭过户资料)并到银行现场办理按揭28万的相关手续;③按照常规，2011.06.01前申请贷款28万，银 ，并在2012.03.21就将房产低价恶意转让给刘xx，现在伍xx已经不能履行合同，已经构成根本性违约，依据违约责任约定，原告可以解除合同，并 ...
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青山湖区。 委托代理人朱如兵，江西华罡律师事务所律师。 上诉人李培兰因房屋产权登记一案，不服吉安市东湖区人民法院（2008）东行初字第28号行政判决，向 买卖双方直接向市房屋管理部门申请办理交易过户手续的规定。本案被告在原房屋所有权人王XX、李培兰及受让人丘宁江共同提出房改房房产转让登记申请后，收集了 ...
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的书面协议等一整套齐全的材料。房产过户、登记办证，是对所有权的一种登记行为，登记机关仅对资料作形式审查。办证机关在受理吴甲的登记申请后，对房产进行了权属审核， 印文不是同一枚印章所盖，房屋转让协议上的印文和签名均是姐姐一人所为。法院认为房管局提供的材料，不能证明姐姐在办理转让登记时，提供了完备、合法的 ...
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在合同履行期间届满时仍未取得房屋产权证，致使房屋不能办理产权过户手续的，应当承担相应的违约责任。 3、将来可能取得所有权房屋的买卖 对以将来可能取得所有权 为由认定合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使不能办理房屋产权过户登记手续的，应承担相应的违约责任。 前面所称的将来可能取得 ...
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要求变卖房屋、实现抵押权时，父母才知道自己房屋已被过户到了儿子的名下。二位老人在极其愤怒的情况下，依然还能清醒的拿起了法律的武器，将自已的 要求法院保护自已的合法权益，撤销孙某的房产证书。 法院判决：房产管理局作为房屋产权登记管理部门，可以依据当事人的申请办理房屋权属登记。房产管理部门根据孙某的申请、 ...
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卖亏了，要求再给30000万才给办理房屋买卖过户手续，不给他妻子不签字，就不能办房屋买卖过户手续，而且还主张房屋买卖合同无效。无奈、张先生只好 ；受让人就是购房者。如果抵押合同已在房地产登记机关进行了登记时，要在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下进行买卖，这样有利于产权的实现。 主持人：对出租的房产在 ...
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未办理产权登记手续。在他们得知俞先生等人正在办理产权登记手续时，进行了针对涉案房屋的诉讼保全，要求房管局停止办理过户手续。案子从立案庭转到民一庭以后，法官已经多 可以保全，诉讼中要求双倍返还房款或换房子。俞先生表示，只要能办证，就赶紧起诉。律师不能保证能办证，因为房产商一房两卖的情况下，如果两个买受人 ...
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。更有甚者，如果受让人不能证明购房款由自己实际支付，则其要求转让人返还购房款的请求也可能成为泡影。 此外，若指标转让人在取得房屋产权后拒绝过户给受让人， 化解，更正的程序较为费时。为了给受让人的利益提供临时保护，受让人可申请异议登记，暂时中断登记簿的公信力，并在法律规定的15日内向人民法院提起诉讼。 ...
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，据此推论孙元珍也应知道卖房的始终。 但善意第三人取得不动产，须登记过户才产生法律效力，本案的特殊性在于，本案涉案的标的物并非国有土地而是农村的宅基地 种意见。 1、目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人 的保证，该合同因合同标的不能而无效，所谓标的的可能 ...
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不和，据此推论孙元珍也应知道卖房的始终。 但善意第三人取得不动产，须登记过户才产生法律效力，本案的特殊性在于，本案涉案的标的物并非国有土地而是农村的宅基地 种意见。 1、目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保证，该合同因合同标的不能而无效，所谓标的的可能 ...
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