房屋买卖合同生效的条件 -案例分析搜索

合同显失公平的认定

债务提供担保，应受担保法调整的主张，没有法律依据，不予支持。关于第二个焦点问题，协议书明确约定了该商品房买卖合同生效或作废的条件，二份协议应相互依附存在综合考量以下因素：协议约定因素。本案购房合同是协议的具体内容和组成部分，协议则约定了购房合同生效或作废的条件。将涉案房屋产权判决归张春成所有并不仅是 ...

//www.110.com/ziliao/article-344239.html -了解详情

河南某置业有限公司借款合同纠纷一案

给乙方，过户费用由乙方承担。二、项目法律手续：甲方持有的相关5号楼及其裙房的拆迁许可证，在本合同生效之日即交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理亚公司之间在签订《美丽源购房协议书》后，又签订了正式的《商品房买卖合同》。因此，该购房协议书约定的条件未成就，不能以此认定赵洁与华亚公司之间存在商品房 ...

//www.110.com/ziliao/article-305422.html -了解详情

点评一起因为未能及时偿还贷款引发的解除合同纠纷

10日解除；2.请求法院判令张某杨配合M房产公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3.请求法院判令M房产公司返还张某杨剩余购房款原告北京M公司开发有限公司办理完毕《北京市商品房现房买卖合同》的网签注销手续；三、原告北京M公司开发有限公司于本判决生效之日起七日内退还被告张某杨购房款 ...

//www.110.com/ziliao/article-943081.html -了解详情

律师解析一起因为未能及时偿还贷款引发的解除合同纠纷

10日解除；2.请求法院判令张某杨配合M房产公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3.请求法院判令M房产公司返还张某杨剩余购房款原告北京M公司开发有限公司办理完毕《北京市商品房现房买卖合同》的网签注销手续；三、原告北京M公司开发有限公司于本判决生效之日起七日内退还被告张某杨购房款 ...

//www.110.com/ziliao/article-942931.html -了解详情

购房合同解除，买方能否主张赔偿增值损失

年11月21日前支付第二笔购房款300万元，剩余款项3382万元需在房屋竣工备案完成前付清。本案原、被告双方签订的房屋买卖合同合法有效，双方本应遵循诚实信用的原则履行。因李某富未按约定付款，L公司已解除合同。L公司交付房屋的前提条件为双方签署正式商品房买卖合同并网签备案，李某富向L公司支付完毕全部 ...

//www.110.com/ziliao/article-931362.html -了解详情

卖方一房二卖致合同解除，买方可起诉赔偿

年11月21日前支付第二笔购房款300万元，剩余款项3382万元需在房屋竣工备案完成前付清。本案原、被告双方签订的房屋买卖合同合法有效，双方本应遵循诚实信用的原则履行。因李某富未按约定付款，L公司已解除合同。L公司交付房屋的前提条件为双方签署正式商品房买卖合同并网签备案，李某富向L公司支付完毕全部 ...

//www.110.com/ziliao/article-928512.html -了解详情

卖方一房二卖的，买方有权单方解除合同吗

年11月21日前支付第二笔购房款300万元，剩余款项3382万元需在房屋竣工备案完成前付清。本案原、被告双方签订的房屋买卖合同合法有效，双方本应遵循诚实信用的原则履行。因李某富未按约定付款，L公司已解除合同。L公司交付房屋的前提条件为双方签署正式商品房买卖合同并网签备案，李某富向L公司支付完毕全部 ...

//www.110.com/ziliao/article-921484.html -了解详情

武ｘｘ、郭ｘ行纪合同纠纷成功案例

》照片的原始拍摄时间进行鉴定，该鉴定所以依我所现有技术条件，无法完成该项委托鉴定予以退鉴。后一审法院委托浙江汉博司法鉴定中心对该照片是否是原始载体进行鉴定解除合同并请求出卖人承担违约责任。涉案房屋已经被另案生效民事判决认定归案外人王廷所有，郭x与武xx签订房屋买卖合同的目的已经不能实现，武xx在一审 ...

//www.110.com/ziliao/article-874934.html -了解详情

最高院特等奖案例：商品房预售合同解除后，由开发商来偿还购房人银行贷款！

受之损失，可要求购房人予以赔偿。在按揭贷款合同的解除系开发商违约导致房屋买卖合同解除而致时，购房人向银行承担的损失赔偿责任最终应由开发商承担。在商品房存款利率为准，自支付之日起计算至判决生效日止。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条之规定，商品房买卖 ...

//www.110.com/ziliao/article-731130.html -了解详情

物权变动区分原则下类型化问题的解决

，并使之逐步为人们所接受。（二）无因性之取舍在实例中的价值分析甲与乙签订一房屋买卖合同，双方约定房款分期付清，如乙不按时缴清到期房款，甲有权，在理论与实务中常常将物权变动所应具备的公示要件与合同的生效要件混为一谈，特别是相关立法及规定中将登记作为合同生效条件，由此导致因未办理登记手续而被确认无效 ...

//www.110.com/ziliao/article-645100.html -了解详情