可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、 的情况拒绝申请，禁止上市交易。 6、立契。 房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后 ...
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可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格 同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后 ...
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的房产互易协议有效，要求二蒋某、李丙全面履行房产互换协议，将311号房屋的房产证交付李乙，并协助其办理产权变更手续。 法院认为，公民的合法权益受 房屋互换协议。参照房屋买卖的有关政策规定，根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定：“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了 ...
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：标的物的所有权自标的物交付时起转移。本案被告已付清了房款，原告占用了房屋，财产所有权已经转移原告。根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见87条 ，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认定买卖关系有效，但应补办房屋买卖手续。 ...
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一原则的适用要受到以下条件的严格限制： 1、租赁关系的有效存在.即承租人的租赁契约必须合法有效且期限未满。如果租赁合同无效或被撤销，承租人则无承租权，何 本案，承租人王某与张某之间的租赁关系虽发生于刘某与马某房屋买卖关系之前，并且该房屋所有权的转让系于租赁关系有效存续期间进行的，但是本案中作为出租人的 ...
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购买权，应视为放弃权利。 [审判] 山东省泰安市泰山区人民法院经审理认为，原、被告之间系房屋租赁合同关系，原告作为承租人享有对所承租房产的优先购买权。被告在转让该房产前 时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。即先买权人在订立买卖契约时有优先买受的权利，但并非对已成立的法律关系 ...
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办理了过户手续，因此，合同合法有效。一、二审判决正确。 另一种观点认为：房屋买卖中介人唐宏利用付XX赋予的代理权与自家交易，在未向付XX交付全部房款的 的分析 第一，原告请求权的性质。当事人主张的请求权，依据其内容可以分为：１．契约上给付请求权；２．返还请求权；３．损害赔偿请求权；４．补偿及求偿请求权 ...
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：标的物的所有权自标的物交付时起转移。本案被告已付清了房款，原告占用了房屋，财产所有权已经转移原告。根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见87条 ，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认定买卖关系有效，但应补办房屋买卖手续。 ...
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购买权，应视为放弃权利。 [审判] 山东省泰安市泰山区人民法院经审理认为，原、被告之间系房屋租赁合同关系，原告作为承租人享有对所承租房产的优先购买权。被告在转让该房产前 时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买该房屋的权利。即先买权人在订立买卖契约时有优先买受的权利，但并非对已成立的法律关系 ...
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宅基地使用权。原告于1993年取得了上述宅基地的建设用地使用证，并于宅基地内建设了相关房屋用于居住。后原告因工作和婚姻的原因，曾进城居住。原告现已退休，并已 了新建翻建，故原告起诉被告实属缺乏法律依据。原告与林某娟签署的该房屋买卖契约是合法有效的，林某娟已经实际支付了款项，已经实际占有使用收益房屋以及 ...
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