无法联系到朱某。柳某起诉至法院称：朱某卖房给其时罗某知晓，201号房屋的实际成交价为157万元，其已支付了全部购房款且全部以现金方式支付。朱某与罗 得了201号房屋的所有权，但并未实际占有该房屋。基于房屋买卖合同的订立，柳某与朱某之间存在权利义务关系，朱某负有将交易的房屋交付柳某的义务。朱某未履行交付 ...
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无法联系到朱某。柳某起诉至法院称：朱某卖房给其时罗某知晓，201号房屋的实际成交价为157万元，其已支付了全部购房款且全部以现金方式支付。朱某与罗 得了201号房屋的所有权，但并未实际占有该房屋。基于房屋买卖合同的订立，柳某与朱某之间存在权利义务关系，朱某负有将交易的房屋交付柳某的义务。朱某未履行交付 ...
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无法联系到朱某。柳某起诉至法院称：朱某卖房给其时罗某知晓，201号房屋的实际成交价为157万元，其已支付了全部购房款且全部以现金方式支付。朱某与罗 得了201号房屋的所有权，但并未实际占有该房屋。基于房屋买卖合同的订立，柳某与朱某之间存在权利义务关系，朱某负有将交易的房屋交付柳某的义务。朱某未履行交付 ...
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也是一件头等大事。于是，一买一卖，如何买得划算、卖得合适，成了交易双方的共同终极目标。但是，在买卖时如果打上一个“时间差”，而这个“时间差”内又正赶上 要求钱某夫妇履行协议。【案件调解】各让一步解争端法院在立案受理这起房屋买卖合同纠纷案后，依法适用简易程序进行了审理。在审理过程中，经法院主持调解，最终 ...
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法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策的规定，可见规定严禁城镇居民购买农村房屋。但在本案中，原告并不是城镇居民，而是宅基地所在集体经济组织之外的农村居民 土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。审理应当要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为指导，起到制约农民审慎 ...
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付款方式为原告向银行申请贷款。被告应当在2009年7月15日前将该房屋交付给原告。合同签定后,原告当即向被告交了20000元的定金。 另外,原告和被告还 有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人替其签章。 二、购房者要对即将进行交易的房产基本情况必要的了解。 这主要包括房屋 ...
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后张某和李某到房地产交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也表示反对李某出卖房屋。张某遂诉至法院要求确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经 李某未经妻子王某的同意出售共有房产侵犯了房产共有人王某的财产权利，该合同应当认定为无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 ...
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星期后张某和李某到房地产交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也表示反对李某出卖房屋。张某遂诉至法院要求确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经 方法，受让人王某虽善意购房，但不构成善意取得。理由是： 一、夫妻一方擅自转让房屋的行为属无权处分行为。《婚姻法》第十七条规定，夫妻对共同所有的财产，有 ...
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定金合同做较为详尽的分析，以期对各当事人有所帮助，同时期待房产交易市场更加有序。1、 什么是定金合同？定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的 的定金合同或者是定金条款应属于立约定金。2、 签订房屋定金合同应注意哪些事项？签订定金合同时为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，主要应注意：（ ...
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后张某和李某到房地产交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也表示反对李某出卖房屋。张某遂诉至法院要求确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经 李某未经妻子王某的同意出售共有房产侵犯了房产共有人王某的财产权利，该合同应当认定为无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 ...
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