李某某与谢某某的买卖行为是无效的，并且该房屋属于经济适用房，根据相关规定，不满五年，不得上市交易。因此，特向法院起诉，请求法院判令李某某 免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金；经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担；经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制；经济适用住房供应 ...
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手续。在案件审理中，被告刘XX与徐XX于2013年11月7日在兰州市房地产交易中心，以双方于2013年10月30日签订的《房地产买卖合同》为依据，对涉案 。根据原、被告签订的《协议书》约定内容，原告分批缴纳了全部房款及入住房屋的全部相关费用后，取得钥匙并居住至今。原、被告已经履行了合同的主要义务，应 ...
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手续。在案件审理中，被告刘XX与徐XX于2013年11月7日在兰州市房地产交易中心，以双方于2013年10月30日签订的《房地产买卖合同》为依据，对涉案 。根据原、被告签订的《协议书》约定内容，原告分批缴纳了全部房款及入住房屋的全部相关费用后，取得钥匙并居住至今。原、被告已经履行了合同的主要义务，应 ...
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，房屋的价值会大打折扣，甚至会出现无人问津的情况。 既然“凶宅”对房屋交易价值影响巨大，“凶宅”可否构成物的瑕疵，由出卖人承担物的瑕疵担保责任呢？这里 缔约过失责任显然不及主张物的瑕疵担保责任。缔约过失责任的赔偿范围为“由此产生的费用和给相对人造成的实际损失”，大多为信赖利益的损失。此外，原告如果通过 ...
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，房地产行政主管部门应当解除转让和抵押限制。 第八条房地产转让当事人应当向房屋所在地房地产交易管理机构申请登记并如实申报成交价格，按照国家及本市的规定缴纳税费 。 未取得商品房预售许可，不得进行商品房预售或者以任何形式向潜在预购人收取费用。 第十五条渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区 ...
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元。被告负责办理房产过户、交易一切手续，并承担相关费用。协议签订当日，原告向被告缴纳了约定购房款，被告向原告交付了房屋，但被告一直未按约定办理 原告的义务。二、原告主张将原50平方米翻建成70平方米没有任何事实依据。涉案房屋的房产证、土地使用证上面登记的面积均为55平方米，并非70平方米，且房产证注明 ...
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是“二手房”买卖陷阱也时有出现，购房者屡屡上当。对此法律界人士提醒，目前“二手房”交易存在“三假”现象，购房人应当警惕谨防自身权益遭受侵犯。辽宁四洋律师事务所副主任 一心理，为了促成交易，故意隐瞒甚至是伪造这些信息。此外，还有一类信息很重要，那就是房屋需缴纳的水电费、物业费、燃气费等相关费用缴纳情况， ...
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与本人相关的其他人士不以任何形式与我公司介绍的房屋业主达成私下交易，否则我公司有权要求本人支付本次交易双方总佣金之和的违约金”。这一霸王条款实际剥夺 中介公司相当于没收违约金金额的50%作为中介公司在委托期限内进行活动所发生的费用的补偿(解约补偿)。这一霸王条款使中介公司无论居间是否成功，均可取得相应 ...
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户籍管理的房屋属性而导致户口迁移问题越来越多。房屋交易一旦因户口发生纠纷，处理起来非常复杂。由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理，不属于法院的受案范围，因此 是对结构、户型和物业管理，公共配套等问题进行详细约定，三是要对房屋的物业管理费以及水、电、煤气等费用是否已经交清作出明确说明；四是对房屋是否包 ...
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经上网查询找到程远伟业帮助办理了网签和过户手续，并仅就该程序支付了800元的费用。另，被告李某持2 009年9月16日，李某、李睿某（出卖人）与 认可其真实性。但原告称，因被告原因无法得出真实结论，故证明其恶意。三被告称，因房屋交易未完成，为今后诉讼所需不同意毁损行检验。 再询，三被告未完成向法庭提供 ...
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