房屋出租解除合同 -案例分析搜索

马××与王××、陈××房屋买卖合同纠纷二审成功案例

对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。公民从出生时起到从2004年至今已达九年之久，2005年王××对该房屋又进行了修缮对外进行了出租，陈××均没有提出异议。陈××也没有充分的证据证明王××明知该 ...

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房产买卖合同纠纷

万元房款。由于赖小姐不付款。章先生委托律师向法院起诉，提出了解除合同、没收定金、收回房屋的诉讼请求。该案法院受理后，赖小姐根据中介的提醒，抗辩纠纷案例这两审官司下来，时间已经到了2009年底，赖小姐不仅没有付款，而且占用房屋出租，管理费、水电费也不交。章先生输得灰头土脸，十分不爽。判决生效 ...

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陆x诉王x等房屋买卖合同纠纷案

，领取他项权证以及解押手续，注销抵押登记手续，解除房产证密码；2、办理房屋出售、签定房屋买卖合同，办理交易过户，变更产权证和土地证、缴纳相关税费，代收的房屋买卖行为无效之诉请，本院依法予以支持。对于原告以其无法对涉案房屋出租、出卖为由要求两被告连带赔偿其经济损失3万元的诉讼请求，因原告一直在涉案房屋 ...

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鱼塘经营承包合同

鱼塘（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。甲方的违约责任１．甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金＿＿元给乙方，乙方并可提出解除合同。２．甲方如截留上级主管部门 ...

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鱼塘经营承包合同

鱼塘（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。甲方的违约责任１．甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金＿＿元给乙方，乙方并可提出解除合同。２．甲方如截留上级主管部门 ...

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解答房屋买卖合同纠纷中如何认定卖方与第三人恶意串通

年间，被告王琳突然反悔，想要毁约，不断向法院提起诉讼，要求原告搬出涉案房屋、解除前述协议，在被告王琳提起的诉讼都被法院驳回的情况下，其擅自将涉案房屋看房时房屋的居住人也并未提出异议，我有充分的理由相信涉案房屋具备完善的出卖条件。5、根据合同的相对性，原告无权向我主张任何权益。6、请法院予以驳回。三 ...

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商铺买断经营使用权合同（商铺返租的合法性）

的商铺没有得到行使任何权利，只有支付商铺价款的义务。该商铺一直由被告控制，又被告出租给他人使用，收取的房租由被告占有。同时，该片区单个商铺（包含系争商铺）不到保障。而且本案中被告提交五证不全，违反了法律的规定，由此，原告要求解除合同应得到法律的支持。本代理人于2015年8月7日在本院代理案外人徐晶 ...

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股权转让纠纷案—未经审批的股权转让合同效力问题

范围包括“在德政南路19-49号、福行街22-28号地段开发、建设、销售、出租和管理自建的商品楼宇”（以下简称讼争房产项目），其成立时的中外合作双方分别为退还仙源公司投资款并承担出资总额每天1%违约金。中鑫公司称该条款仅约定了解除合同的违约金，属于理解错误。根据该违约责任条款，只要中鑫公司违约，就应 ...

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租赁合同纠纷--案例

朱建平、姚维孝于2006年10月28日签订了《房屋租赁合同》，约定兆城精瑞公司将本市长宁区天山西路某号房屋出租给钱宝华、朱建平、姚维孝用于餐饮经营期限内未将所欠款项支付到位，兆城精瑞公司届时将会以明示通知方式宣告解除双方租赁合同，由此产生的经济和法律责任均由贵方承担；……”。2008年4月30日，各 ...

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市场格式合同法院判无效，承租商户利益得保护

合同附件《汽车用品批发市场经营（物业）管理合同》、《安全消防责任书》等，约定陕西某汽车用品公司将市场内某处房屋出租给王先生，用于经营汽车用品及装潢，终止合同的条款明显违背公平原则，加重王先生的责任，陕西某汽车用品公司据此要求解除合同，不予支持。陕西某汽车用品公司诉称王先生未依约配备灭火器材、堆放货物 ...

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