车位，影响其生意为由，提出解除合同。南方大厦遂在法院起诉，要求月湖公司承担违约责任，赔偿两年的租金。 （二）关于本案的不同观点 本案在审理中，存在 的承租人。事实上，他依据法律的规定负有在一方违约的情况下减轻损害的义务，即要将房屋出租出去弥补损失而不能将房屋空闲。另一方面，减轻损害也有利于充分利用房屋 ...
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应当提供新建成的大楼的一层进行经营，A公司于仲裁过程中表示大楼一层已经出租给其他人使用，愿意将大楼第三层租赁给B公司使用，并要求B公司自行办理消防 未提供房屋和用于年检的房屋使用权的证明材料、我方无法办理年检所致，即使我方被吊销了营业执照，也不能免除A公司应承担的违约责任，有关预期利润的证据，我方已 ...
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报在被征收房屋内的证明。 注：征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，被征收人不享受本方案第十一条中的搬迁奖励费、家用设施移装费、搬迁费、不予 离原址，房屋征收部门有权解除协议，并追究其违约责任。 （五）房屋征收补偿决定 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条和《上海市国有土地上房屋征收与 ...
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王某强同意，并说若有损失共同承担。 2019年2月11日，王某玲、李某华提出将出租房屋收回，便于购房者看房。随后，张某梅和租户开始沟通，2月27日，张某梅通知王某 均不知晓的情况下王某玲、李某华将诉争房屋售卖。故王某玲、李某华构成违约，其应当承担对张某梅、王某强的赔偿责任。王某玲、李某华辩称张某梅、王 ...
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王某强同意，并说若有损失共同承担。 2019年2月11日，王某玲、李某华提出将出租房屋收回，便于购房者看房。随后，张某梅和租户开始沟通，2月27日，张某梅通知王某 均不知晓的情况下王某玲、李某华将诉争房屋售卖。故王某玲、李某华构成违约，其应当承担对张某梅、王某强的赔偿责任。王某玲、李某华辩称张某梅、王 ...
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王某强同意，并说若有损失共同承担。 2019年2月11日，王某玲、李某华提出将出租房屋收回，便于购房者看房。随后，张某梅和租户开始沟通，2月27日，张某梅通知王某 均不知晓的情况下王某玲、李某华将诉争房屋售卖。故王某玲、李某华构成违约，其应当承担对张某梅、王某强的赔偿责任。王某玲、李某华辩称张某梅、王 ...
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返还。消费者主张按会员折扣价计算已消费金额，而商家主张按服务原价计算。三是违约责任的认定。对于服务质量，商家多只有口头承诺，未有合同约定，如消费者不满意 首页及上海热线赔礼道歉，并赔偿精神损失费1元。 中原公司则称，被告接受原告出租房屋委托后，打电话和发短信属于业务需要，没有恶意骚扰被告的动机，被告无 ...
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。《 城市房地产管理法》第54条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和 承租人是用自己的行为在告知出租人，其在合同到期后不再续租。原告不存在违约行为，按照合同约定应当退还租赁保证金。 2.一种观点认为，被告不应当退还。 ...
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但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：…（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。”中均有明确规定，故实践中应无争议。而对于执行活动中产生 。承租人另可与买受人通过诉讼的方式维护自身权益，也可向出租人主张相应的违约责任。三、负担租赁权拍卖执行异议的性质认定前文中针对租赁、查封、抵押交叉问题在 ...
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日李某（承租方、乙方）与周某（出租方、甲方）签订了《上海市商品房租赁合同》一份，约定甲方将房屋出租给乙方。合同第二条“租赁用途”中约定：乙方向 第一款，在合同纠纷中，主张合同撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。这就意味着承租人要行使合同撤销权，就要对发生合同撤销的法定事由即双方在合同 ...
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