答辩人与被答辩人签署的合同不存在法定无效情形,根据被答辩人起诉状中陈述的买卖房屋为套取银行贷款资金一事,以合法形式掩盖非法目的而订立的合同无效,该 其规避注销抵押登记、变更涉案房屋所有权的目的的行为,构成以合法形式掩盖非法目的的规定,不应予以支持 民事行为被确认为无效后,当事人因该行为取得的财产,应当 ...
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孙母与刘某、中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定孙母以939万元购买刘辉所有的诉争房屋。后孙母取得了诉争房屋的房屋所有权证书,现房屋所有权证书由 中居住,但应系与女儿、女婿一家共同生活居住。对于房屋所有权证书的持有,房屋所有权证书一直放在诉争房屋内,现因张某强搬出居住,张某强无法持有房屋所有权 ...
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完我方所在楼栋的权属证明,致使我方无法取得房屋所有权证书。其违约行为给我方造成了重大的经济损失。我方认为根据合同法规定并依据买卖合同第22条的约定,H公司应立即 某艳承担违约责任; 其次,《预售合同》约定如因出卖人的责任,买受人未能在商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书的,买受人有权退房,买受 ...
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交付房屋。 合同第十八条权属转移登记(一)出卖人保证该商品房没有产权纠纷,因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担相应 ,自二〇一九年二月二十二日起计算至房屋所有权转移登记实际完成之日止)。 律师点评 李某硕与H公司就涉案房屋签订的《买卖合同》是双方的真实意思表示,且 ...
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办理过户手续。在借名买房中,登记权利人与第三人之间的房屋买卖合同是真实有效的,并且已经基于这一基础法律关系完成了房屋所有权登记,故是唯一合法的房屋所有权人, 确认案涉房屋归其所有的诉讼请求,法院不予支持。但因案涉房屋是原告借用被告齐某名的名义办理的《不动产权证书》,购房款43万元均系原告支付,故对原告 ...
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孙母与刘某、中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定孙母以939万元购买刘辉所有的诉争房屋。后孙母取得了诉争房屋的房屋所有权证书,现房屋所有权证书由 中居住,但应系与女儿、女婿一家共同生活居住。对于房屋所有权证书的持有,房屋所有权证书一直放在诉争房屋内,现因张某强搬出居住,张某强无法持有房屋所有权 ...
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,无法出具单位工资收入证明,不能贷款买房,经原告与被告商量让被告作为商品房买卖合同一方当事人,借用被告单位出具的工资收入证明的名义购房,被告同意。之后, 房屋的所有权证,登记的房屋所有权人为张某奇。房屋坐落于北京市房山区。经调查,涉案房屋没有抵押,也没有查封。 张某华主张:因购买涉案房屋时没有工作, ...
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经审理查明:案外人张某明系原告配偶,其与被告原系战友。2005年被告因房屋拆迁安置,在案外人M公司(以下简称M公司)办理了回迁购房手续,共购入 后十五日内将北京市朝阳区一号房屋房屋所有权转移登记至原告赵美荣名下。 二、驳回原告之其他诉讼请求。 律师点评 本案原告起诉的案由为房屋买卖合同纠纷,但结合其对 ...
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完我方所在楼栋的权属证明,致使我方无法取得房屋所有权证书。其违约行为给我方造成了重大的经济损失。我方认为根据合同法规定并依据买卖合同第22条的约定,H公司应立即 某艳承担违约责任; 其次,《预售合同》约定如因出卖人的责任,买受人未能在商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书的,买受人有权退房,买受 ...
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交付房屋。 合同第十八条权属转移登记(一)出卖人保证该商品房没有产权纠纷,因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担相应 ,自二〇一九年二月二十二日起计算至房屋所有权转移登记实际完成之日止)。 律师点评 李某硕与H公司就涉案房屋签订的《买卖合同》是双方的真实意思表示,且 ...
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