，王某分别在1998年、1999年，向镇政府申请办理集体土地使用权证和房屋所有权证，先后缴纳了评估费126元、转让手续费700元、契税1680元、土地证工本费 行政管理及维护诚实信用法律原则出发，认定非同一集体经济组织内的农村居民之间房屋买卖合同的效力。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一 ...
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该买卖协议被大兴法院和北京市中级法院认定为无效。判决生效后，李天尔应当返还涉案房屋和相关财产，但其始终不配合。我们要求李天尔返还位于北京市某区雕思小区 李天尔一次性通过银行转账支付给胡丽静三十万元，胡丽静将《房屋买卖合同》原件、房屋所有权证原件、物业服务协议书原件、购房发票原件、燃气卡、电卡等材料以及 ...
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人（以下简称乙方）：姓名，身份证号，家庭住址，电话 甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将 年 月 日，在 18,000.00元。 甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具 ...
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人（以下简称乙方）：姓名，身份证号，家庭住址，电话 甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将 年 月 日，在 18,000.00元。 甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具 ...
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乙方）签订《补充协议》，该协议第二条约定：尾款90万元于甲乙双方做完房屋委托公证当日打入甲方账户，时间不得晚于2012年12月31日。 此后，陈国栋 不支付购房尾款，理由正当，因此不应承担违约责任。一审法院在确认陈国栋取得房屋所有权证后仍未支付房款的问题上认定错误，二审法院经依法审理后纠正了违约金的起 ...
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预售商品房，至今尚未取得房产证。潘刚喜出望外，决定以此为理由要求法院确认双方签署的房屋租赁合同无效，并让房东返还剩余租金。那么，潘刚关于租赁合同无效的主张是否成立？ 【姜海武律师说法】房屋租赁合同的效力取决于租赁房屋是否为依法经过批准建设的房屋，而不是以是否取得了房屋所有权证为标准。本案中潘刚要判断 ...
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预售商品房，至今尚未取得房产证。潘刚喜出望外，决定以此为理由要求法院确认双方签署的房屋租赁合同无效，并让房东返还剩余租金。那么，潘刚关于租赁合同无效的主张是否成立？ 【姜海武律师说法】房屋租赁合同的效力取决于租赁房屋是否为依法经过批准建设的房屋，而不是以是否取得了房屋所有权证为标准。本案中潘刚要判断 ...
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闫思妮购房款定金3万元，购房地址为北京市石景山区某小区502号（以下简称涉诉房屋）”2013年3月15日，闫思妮交付首付款47万元，钱艳思为此又出具 涉诉房屋为夫妻共同财产为由要求解除双方之间的《北京市房屋买卖合同》无效，但涉诉房屋的房屋所有权证上记载涉诉房屋共有情况为单独所有，未记载存在其他共有人， ...
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吴系王某某之孙女。 王某某与吴某某原居住在北京市XXXXX，吴某某于1992年10月4日取得该房屋所有权证。 2004年1月13日，因吴某某换上述房屋拆迁 中有吴某某一人，小吴不是该合同适格主体。 小吴、北京市XXXX房屋中心服从一审法院判决。 本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。 上述事实 ...
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吴系王某某之孙女。 王某某与吴某某原居住在北京市XXXXX，吴某某于1992年10月4日取得该房屋所有权证。 2004年1月13日，因吴某某换上述房屋拆迁 中有吴某某一人，小吴不是该合同适格主体。 小吴、北京市XXXX房屋中心服从一审法院判决。 本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。 上述事实 ...
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