未办理过户手续，合同应该无效。自意见认为，该合同虽未办理过户手续，但房屋过户手续只是房屋所有权移转的要件，而非合同有效的要件，该合同应为有效。但原告 有效的房屋买卖合同，二是实施该合同。因此，房屋买卖合同的效力问题存在于第一阶段，产权变动登记问题存在于第二阶段，因为登记是移转房产的要件，是实施合同内容 ...
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人与被告结婚居住是事实，但现已离婚，且已离开二年之多，现又擅自搬入居住，其行为侵占了原告房屋所有权和使用权，请求判令被告立即搬出该房屋。 二、 没有分家析产。2002年初被告与第三人经法院调解离婚时没有解决被告及其儿子的居住问题。从连贯性看，原告诉请被告侵权的事实与理由欠缺。另，为了保护妇女儿童的合法 ...
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民法通则》的有关规定，作出了前述判决。 评析：本案主要涉及证据的证明力大小问题。证据是诉讼之王。根据法律和有关司法解释，一般情况下，当事人对自己提出 机关制作的公文书证，故法院应对证明力较大的产权证予以确认，认定原告方某享有房屋所有权。 《中华人民共和国民法通则》第75条第2款规定：“公民的合法财产受 ...
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民法通则》的有关规定，作出了前述判决。 评析：本案主要涉及证据的证明力大小问题。证据是诉讼之王。根据法律和有关司法解释，一般情况下，当事人对自己提出 机关制作的公文书证，故法院应对证明力较大的产权证予以确认，认定原告方某享有房屋所有权。 《中华人民共和国民法通则》第75条第2款规定：“公民的合法财产受 ...
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三人与被告结婚居住是事实，但现已离婚，且已离开二年之多，现又擅自搬入居住，其行为侵占了原告房屋所有权和使用权，请求判令被告立即搬出该房屋。 二、 没有分家析产。2002年初被告与第三人经法院调解离婚时没有解决被告及其儿子的居住问题。从其连贯性看，原告起诉被告侵权的事实和理由欠缺。为了保护妇女儿童的合法 ...
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有效的，没有处分权签订的合同并非无效合同。本案中不存在原告所述恶意串通的问题，本案的赠与是被告一基于亲情，有长期共同生活的基础，被告二的母亲秦某 房屋，按照房改售房有关规定应交纳费用合计12119元。2018年7月17日，涉案房屋所有权登记在被告一名下。 2018年11月29日，被告一（赠与人）与被告 ...
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日赵某洁书写《声明》一份，内容为兹有赵某聪、赵某洁兄妹就房屋产权问题达成如下协议：原房址为北京市S号户主为父亲赵某刚，于2001年7月4 口头协议依法成立并生效；并且基于借名买房的口头协议要求赵某刚配合赵某洁将上述房屋所有权过户至赵某洁名下的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。 裁判结果 驳回 ...
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良与孙某涵按份共有，各占50%。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条、第十七条之规定，共有 洁向C公司转账1038742元，C公司开具购房款发票。 2015年5月28日，涉案一号房屋所有权人登记为郭某良。2018年4月3日，郭某良与孙某涵登记 ...
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一审判决，不同意周某兰的上诉请求和理由。周某良述称，案涉房屋是周某良购买使用，后续房子的问题与周某兰无关，周某良是借用周某兰的购房资格买房。宋 ，但载明的纳税人都是周某兰，不认可其证明目的；水电费交费记录，不认可该项证据，房屋所有权应当以登记为准，不应当以使用为准。经向周某良询问，周某良表示其现在已经 ...
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原告诉称 赵某文、赵某奇向本院提出诉讼请求：1.判决确认位于北京市海淀区一号房屋所有权人为赵某文；2.判令赵某峰与李某江协助赵某文办理上述房屋过户登记手续； 某峰所有，二号房屋归赵某文所有。因考虑到李某江单位住房面积未达标及供暖费支付问题，未进行产权变更。赵某英、赵某峰、李某江称一号房屋自2000年至 ...
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