最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第七十三条抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行 登记的受偿。 第五十五条城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋 ...
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老两口的案件中，开发商出售抵押的房产没有经过抵押权人同意，所以张先生老两口签订的房屋买卖合同是无效的，不能对抗在先设定的抵押权。2016年底，法院的审理有了 驳回了老人的执行异议申请。2018年4月14日，青岛市市南区人民法院将这套房屋的拍卖信息上了网进行了公示。经过评估，房子的竞拍底价为162万。 ...
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such agreement. 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 Where no agreement on the means of realizing the mortgage right is achieved between the ...
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被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活 加以保护。 但是在此，必需应作如此理解：属于维持被执行人基本生活的房屋，人民法院才不得拍卖、变卖或抵债。故《最高人法院关于人民法院民事执行中查封、 ...
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领取执行款41400元，而本案原告价格认证中心因自己价格鉴定失误向通过竞拍取得房屋的购房人王能华给付5951.25元，因而原告价格认证中心与被告郑诗菊之间 由于评估部门的评估失误，第三人黄士英、周天木房屋变卖款总价为38085.66元，而不是在拍卖前确定的44036.91元，被告郑诗菊在领取41400 ...
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领取执行款41400元，而本案原告价格认证中心因自己价格鉴定失误向通过竞拍取得房屋的购房人王能华给付5951.25元，因而原告价格认证中心与被告郑某某之间 由于评估部门的评估失误，第三人黄某某、周某某房屋变卖款总价为38085.66元，而不是在拍卖前确定的44036.91元，被告郑某某在领取41400 ...
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领取执行款41400元，而本案原告价格认证中心因自己价格鉴定失误向通过竞拍取得房屋的购房人王能华给付5951.25元，因而原告价格认证中心与被告郑某某之间 由于评估部门的评估失误，第三人黄某某、周某某房屋变卖款总价为38085.66元，而不是在拍卖前确定的44036.91元，被告郑某某在领取41400 ...
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补偿金共计1993000元，这两笔判决款共计5693000元，应属于夫妻共同债务，需共同承担。一号房屋的拍卖款3275000元，根本不足以偿付以上共同债务。故即使依据朱先生主林，其也不可能获得该房屋的拍卖价款。 法院查明 朱先生与林女士原系夫妻关系，2002年10月28日双方登记结婚。 ...
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共计1993000元，这两笔判决款共计5693000元，应属于夫妻共同债务，需共同承担。一号房屋的拍卖款3275000元，根本不足以偿付以上共同债务。故即使依据孙先生主张，其也不可能获得该房屋的拍卖价款。 法院查明 孙先生与张女士原系夫妻关系，2002年10月28日双方登记结婚 ...
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现由于被告经营出现严重困难，负债累累，导致其债权人起诉，法院已查封并拍卖了包括上述一号房屋在内的多套房产，从而直接导致原告既无法对一号周转房继续居住 6.甲方另外承诺，在未还清乙方所有款项期间，由甲方负责给乙方无条件提供一号房屋样板间作为乙方临时住所，直至还清款项之日，乙方承诺在此期间无条件配合甲方 ...
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