作出判决，判令深圳市德扬塑胶电木有限公司向建瓯市立伟塑料有限公司支付货款人民币509250元及违约金，陈少欢、洪桂成个人对上述欠款承担保证责任。 该判决生效后，陈 年12月，李勇明指使丁浙良与其伪造了一张房屋租赁合同，约定以10万元的价格承租上述房屋，租期为20年，落款时间为该房产被查封之前的2007 ...
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令金女士构成单方面违约，解除双方签订的租赁合同。金女士在判决生效后3日内搬离承租区域，延迟搬离按每天300元的标准支付违约金。商铺用途不符合约定法院认为， 物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途的规定，由于长发公司出租的房屋不符合双方约定的用途，金女士与长发公司解除租赁合同的行为并无不当， ...
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要旨]不动产买卖中，当事人未办理登记手续只是不发生所有权转移，并不影响买卖合同本身的效力；买卖合同的效力判断应依据合同法进行。合同法第五十二条第(五)项中 规定，上诉人停止履行协议。被上诉人没有将房屋交付上诉人，未受到任何损失。即使上诉人违约，一审法院判决上诉人支付30万元违约金，明显过高。综上，请求 ...
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办理阶段，然后分别分析一下每个阶段存在哪些风险，以及针对风险有哪些防范对策。 第一，准备订立合同的预售阶段。在这个阶段中，风险主要有以下几个：1.开发商的开发资质 入住，等到将来取得《竣工验收备案表》后，再想按合同让开发商支付全部逾期交房违约金，就会有很大的难度。总之，没有《竣工备案表》前就办理入住比 ...
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向本市一家印刷厂租借了一间100多平方米的厂房做生产车间，双方在租赁合同中约定租赁期为一年，若有一方违约，则违约方将支付违约金。同年3月6日，A公司 的财产，如承租人对其承租的房屋，享有保险利益。因此本案中，A公司投保时，对厂房具保险利益，保险合同有效。 二、本案的关键在于租赁合同期满后，保险合同是否 ...
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应于本判决发生法律效力之日起五日内支付天宇公司工程款（略）.83元以及相应的违约金。时代公司不服，提起上诉，江苏省高级人民法院（以下简称江苏高院）二审维持原判。 补充协议签订之日起时代公司完全退出原《房屋租赁合同》，天宇公司与李思奇应依照原《房屋租赁合同》中约定的条款，直接向江苏银行主张租金。同时三方 ...
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将前榆顺达公司起诉至法院，要求解除《房屋租赁合同》，前榆顺达公司支付占用费及违约金。前榆顺达公司辩称涉案房屋经营宾馆、健身房、美容院等受疫情冲击大， 宾馆入住率极低、健身房大门紧闭、美容院生意惨淡，前榆顺达公司与次承租人的租赁合同纠纷也在法院审理过程中，前榆顺达公司确实遭遇严重经济困难。本案在现场勘验 ...
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考察预约行为是判断原告是否有继续履行涉案房屋买卖合同的意图，而非原告主张的无条件续约的意思表示，事实上，涉案房屋买卖合同履行过程中，原告在提出涨价未果 同意无条件续约，才导致原告丧失了合法解约权，丧失了原告应当获得的128000元违约金的赔偿，导致原告一审、二审均败诉，故原告起诉。 三．法院判决 驳回 ...
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应于本判决发生法律效力之日起五日内支付天宇公司工程款（略）.83元以及相应的违约金。时代公司不服，提起上诉，江苏省高级人民法院（以下简称江苏高院）二审维持原判。 补充协议签订之日起时代公司完全退出原《房屋租赁合同》，天宇公司与李思奇应依照原《房屋租赁合同》中约定的条款，直接向江苏银行主张租金。同时三方 ...
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判决考察预约行为是判断原告是否有继续履行涉案房屋买卖合同的意图，而非原告主张的无条件续约的意思表示，事实上，涉案房屋买卖合同履行过程中，原告在提出涨价未果前 交易合同》已于2016年3月6日通知时解除；判令张某二支付违约金128000元、并承担一切诉讼费用。本院审理后作出民事判决书，判决：解除张某二与 ...
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