主卧、卫生间、客厅、阳台已经被生活污水浸泡，导致该房屋无法正常居住，游某要求解除房屋租赁合同，苏某在对房屋进行重新处理，更换沙发，并减免游某的租金的 的能否成为某物业公司不承担责任的理由。在抓住这几个关键点之后，在苏某房屋的小区就当天发生的事情进行全面的证据收集，证实某物业公司没有及时全面履行义务，再 ...
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和解协议不具有强制执行力；最高人民法院执行局局长刘贵祥也曾撰文《执行和解纠纷的解决途径与审查范围》。 执行中和解出现问题层出不穷，出现变故的原因常见 有限公司(以下简称俊信公司)与被执行人上海渤翰实业发展有限公司(以下简称渤瀚公司)房屋租赁合同纠纷一案，根据生效判决确定渤瀚公司应向俊信公司支付欠款36 ...
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(包含物权法全文和物权法司法解释) 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，通常叫做城镇房屋租赁合同司法解释（以下简称司法解释），最高 ，以后还可以研究解决。 不论出现上述哪一种情况，对于没有履行的那个合同的承租人，出租人都要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金 ...
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，才应当被认定为无效。而最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问时明确指出：(1)应当首先 用房使用过程中，还可能因为违反了部门规章或地方性法规的强制性规定而无法实现合同目的。如，承租人可能在办理工商登记或消防验收时遭遇麻烦，或者“门面”随时可能 ...
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.目前纠纷的主要表现形式和特点 1、承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万 特别的民事法律关系，它要做到合法、有效，除了双方当事人的意思表示真实一致、合同内容合法外，还要求具备法定的形式要件，如出租人必须持有政府职能部门颁发的《 ...
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首超公司）因与被上诉人北京某某限责任公司（以下简称某某餐饮公司）房屋租赁合同纠纷一案得胜诉判决如下： 北京市第一中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)京 期间，乙方应于2018年1月1日前的5个工作日内向甲方一次性支付上述租赁期间的全部租金。3、保证金为人民币58000元整（大写人民币伍万捌仟 ...
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第三人参加诉讼，是为了节约诉讼成本，提示苏玉梅及时解决与玉门宾馆的租赁合同纠纷问题，同时也是农行酒泉分行依法行使抵押权时对苏玉梅的一种变相通知 苏玉梅共同向农行酒泉分行出具《承租人出租人承诺书》，承诺在房屋租赁期间，如农行酒泉分行行使抵押权处置承租房产，则房屋租赁合同于该行通知之日提前终止，因租赁合同 ...
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涉案房屋的合法所有权人。双方之前有一个房屋买卖合同的纠纷，现在已经生效了。双方签订《房屋租赁合同》是在我取得涉案房屋所有权之后，是双方真实意思，牛 第08179号民事判决书及110接处警记录等证据在案佐证。 本院认为：本案中，四份租赁协议系牛某某与姜某某的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定 ...
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中心律师事务所律师。 原告广西富川WY农产品有限公司与被告桂林市秀峰区DFRC智力幼儿园房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月24日立案受理后，依法适用普通 解除双方于2017年1月15日签订的合作协议作出回应，明确被告提出解除合同的理由不成立，要求被告承担违约责任。被告对证据的合法性有异议，认为 ...
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、冻结财产的规定》（以下简称《查封规定》）、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关司法解释，设立在法院查封之后 可向出租人主张相应的违约责任。三、负担租赁权拍卖执行异议的性质认定前文中针对租赁、查封、抵押交叉问题在实体法的立法沿革和实践问题进行了梳理和讨论。而 ...
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