（简称房管局） 原告王胜玲系徐州市原夹河前街12#-1-105室直管公房的承租人，房屋建筑面积为49.28平方米，使用面积32平方米，结构为砖木三类型， 。 二、如何理解公房使用权的法律性质？开发公司的强拆行为，损害了公房承租人的何种利益？其损失如何界定? 公房的产权属于国家或者集体，公房使用人和公房 ...
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其本意是为了保护出租人的利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场价格；也为了防止 使用租赁物造成其毁损从而向出租人承担责任的情形并无实质性的区别。况且，承租人对租赁物进行转租，只是占有、使用权发生了转移，对出租人的所有权并不产生 ...
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于租赁期间的。也就是说，优先购买权存续的时间条件以租赁期为准，租赁期满，承租人的优先购买权也随之消灭。所以，优先购买权是在房屋租赁期内，出租人出卖该 对出租人所有的其他房屋不生优先购买的效力。同时，所谓“同等条件”，也主要是针对承租人所承租的房屋的价格条件而言的。因此，计量所如出卖原告承租的部分，原告 ...
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于租赁期间的。也就是说，优先购买权存续的时间条件以租赁期为准，租赁期满，承租人的优先购买权也随之消灭。所以，优先购买权是在房屋租赁期内，出租人出卖该 对出租人所有的其他房屋不生优先购买的效力。同时，所谓“同等条件”，也主要是针对承租人所承租的房屋的价格条件而言的。因此，计量所如出卖原告承租的部分，原告 ...
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因此遭受的船期损失以及支付的港口费用不属于延滞损失。 在本案中，出租人和承租人签订的《88022号沿海运输协议》中对滞期费明确予以规定：“C、延滞费， 长不超过4天，若超过该延滞期限，乙方每天付给甲方人民币60000元整。”承租人蛇口联运公司在答辩中称该项延滞费的规定远远高于我国同类船舶的滞期费应有的 ...
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因此遭受的船期损失以及支付的港口费用不属于延滞损失。 在本案中，出租人和承租人签订的《88022号沿海运输协议》中对滞期费明确予以规定：“C、延滞费， 长不超过4天，若超过该延滞期限，乙方每天付给甲方人民币60000元整。”承租人蛇口联运公司在答辩中称该项延滞费的规定远远高于我国同类船舶的滞期费应有的 ...
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由陆某四及其子女继承。父亲在世时若不涉及动迁情况，则两处房产的户籍、承租人，产权性质等不再变更。具体落实分以下三类：第一类.父亲在世时，若**路房产获得 并未提出异议，已属默认协议的效力。 陆某三认为，涉案房屋征收利益不属于原承租人的遗产。协议书未有涉案房屋全体户籍在册人员的签字，忽视了其作为同住人的 ...
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损失的补偿标准，按照被征收房屋市场评估价的10%确定。被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的，向房屋征收部门提供 费用计息标准 对在征收签约期限内签订房屋征收补偿协议的被征收人、公有房屋承租人，按房屋征收补偿协议补偿总金额（不包括临时安置费）以一年期贷款利率4.6 ...
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二）征收居住房屋的其他补贴标准 1、均衡实物补贴 被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿方式的，按被征收房屋建筑面积给予15000元/平方米均衡实物补贴， 房地产市场评估价格+价格补贴+套型面积补贴）。 （4）被征收人、公有房屋承租人申购松江区新凯城房源的，按申购房屋建筑面积补贴4000元/平方米。 （ ...
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损失的补偿标准，按照被征收房屋市场评估价的10%确定。被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的，向房屋征收部门提供 费用计息标准 对在征收签约期限内签订房屋征收补偿协议的被征收人、公有房屋承租人，按房屋征收补偿协议补偿总金额（不包括临时安置费）以一年期贷款利率4.6 ...
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