向办事处交付房产证就可给自身带来不利的后果和影响，如办事处取得房产证后进行抵押、变卖等风险行为产生矛盾或纠纷，作为法律物权人的针织厂就不可避免地牵涉 权利人，房屋所有权与房屋所有权证分属两个不同的民事主体，办事处与针织厂未办理房产的过户手续，表明抵偿协议并未履行完毕，针织厂的义务不是交付房产证，即使是 ...
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手续，于是将拍卖行及典当行告上法庭，要求判令履行交付义务并协助办理产权过户手续。 法院认为，由于我国法律规定对不动产实行登记制度，即房屋产权登记证书是不动产 通过合法的拍卖程序依法处置了第三人典当抵押的房产，其应当向原告王某交付拍卖的房产并办理相关的房屋产权过户变更手续，但至今未能履行上述义务，亦构成 ...
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范围内的；（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（六）上市出售后形成新的住房困难的；（七 和房产变更登记是两种不同的法律关系，合同有没有效力在订立时已经确定，至于进行房产过户登记则是属于合同履行的内容，与合同的效力无关。最高人民法院关于适用《中华人民 ...
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偿还欠第三人的相应贷款以消灭抵押权，即行使法定的涤除权。原告作为抵押房产的买受人要求行使涤除权符合法律规定，应予准许。 最高人民法院法释【 将合同所约定的楼房2246.51平方米、平房120平方米、土地1798.12平方米的产权过户登记到原告名下；2、依法判令被告邹城公司向原告支付逾期交付房地产违约金 ...
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一直由赵某君持有。现案涉房屋已经解除抵押，且赵某君已取得在京购房资格，但经赵某君多次与周某玲协商将案涉房屋过户至赵某君名下，周某玲均以各种 一子，一直与父母居住在约50平米的两居室内，居住非常紧张，且由于周某玲名下有房产，导致无法申请政策性用房。 2020年1月份前后，周某玲再次与赵某君沟通，得知赵某 ...
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区一号有限价商品住房一套，现乙方（买方）决定购买该房产。该房产属限价商品房，按照北京市现行房产管理政策，该房自持有房屋产权证书之日起5年内不得上市交易 如下协议：一、按照国家限价商品房允许上市过户时三个月内甲方给乙方过户；二、该房屋没有瑕疵，没有共享人。没有任何抵押、没有出售赠予、出租给第三方；四、 ...
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损失。A公司要求张某强协助将案涉房屋过户至A公司的诉讼请求，存在依据，法院予以支持。案涉房屋过户需解除抵押，现案涉房屋贷款已经结清，对 ；二、判决生效之日起十日内，银行协助A公司解除坐落于北京市一号房屋的抵押登记。 二审判决： 一、维持北京市西城区人民法院民事判决第一项； 二、撤销北京市西城区人民法院 ...
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损失。A公司要求张某强协助将案涉房屋过户至A公司的诉讼请求，存在依据，法院予以支持。案涉房屋过户需解除抵押，现案涉房屋贷款已经结清，对 ；二、判决生效之日起十日内，银行协助A公司解除坐落于北京市一号房屋的抵押登记。 二审判决： 一、维持北京市西城区人民法院民事判决第一项； 二、撤销北京市西城区人民法院 ...
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一直由赵某华持有。 现案涉房屋已经解除抵押，且赵某华已取得在京购房资格，但经赵某华多次与周某文协商将案涉房屋过户至赵某华名下，周某文均以 一子，一直与父母居住在约50平米的两居室内，居住非常紧张，且由于周某文名下有房产，导致无法申请政策性用房。 2020年1月份前后，周某文再次与赵某华沟通，得知赵某华 ...
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一直由赵某华持有。 现案涉房屋已经解除抵押，且赵某华已取得在京购房资格，但经赵某华多次与周某文协商将案涉房屋过户至赵某华名下，周某文均以 一子，一直与父母居住在约50平米的两居室内，居住非常紧张，且由于周某文名下有房产，导致无法申请政策性用房。 2020年1月份前后，周某文再次与赵某华沟通，得知赵某华 ...
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