物业公司与贸易公司按股份比例追加注资。”协议签订后，贸易公司按约提供了抵押物，物业公司也如约向银行贷款180万元并全部投入了旧城改造项目。由于经营不善， 意见： 一种意见认为，虽然物业公司以单独的名义向银行借款，贸易公司提供抵押物成为抵押人，看似物业公司单独借款，实际上物业公司与贸易公司共同使用贷款， ...
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”一节我不同意。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十九条规定，当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物 债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 这是我国现行法律对未经登记抵押效力认定的惟 ...
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抵押合同，以厂房设备作价1269万元提供抵押担保，并在某市工商行政管理局办理了抵押物登记。某市工商行政管理局于1998年12月8日核发了工商（98）抵 担保责任。原、被告借款签订了最高额抵押合同并经工商行政部门登记，办理了抵押物登记证，其担保抵押行为合法有效，法院予以确认。依据《中华人民共和国民法通则 ...
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请求判令被告李某立即归还原告借款本金4.5万元及相应利息；原告对被告提供的抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；因担保人罗某已死亡，要求其继承人在 事实清楚，可以认定，借款、抵押合同成立、生效。原告要求被告偿还借款本息，并对抵押物的处理享有优先受偿权，有事实和法律依据，理由成立，应予支持。 合同的原 ...
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相关法律、法规及《中国农业银行金穗卡使用章程》之规定，其从合同中的抵押物已办理了抵押物登记手续，故原、被告所签订的金穗卡超限额透支合同及其从合同均为有效 22日起至还清款之日止按每日千分之二计算）。逾期不能清偿，变卖被告抵押物，原告对变价款享有优先受偿权。 「评析」 信用卡是我国银行系统经批准发行的、 ...
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来看，既然设置了物的担保，则原告应先与环宇公司协商，将抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协商不成的，原告可向法院起诉要求实现抵押权。在抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款不足以清偿债务的，保证人应就剩余部分负责任。在本案中，由于环宇公司将资金挪作他用，在土地之上并没有作太多的投资，因此仅 ...
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年5月16日，原告与被告台鑫公司共同向向福清市工商行政管理局办理了企业动产抵押物登记。抵押物价值人民币（略）元，抵押担保范围为本金、利息及罚息，债务人履行债务的 ：MS（略）合同、MS（略）合同及担保书、《补充协议》、《企业动产抵押物登记证》、编号（略）和编号（略）的中国人民建设银行汇票委托书、国发（ ...
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有限公司在提供担保书的同时还以价值196.7万元的X栋厂房作抵押，但以上抵押物均未依法办理登记手续。1996年11月，华宝禽绒有限公司经黑龙江省农垦 该公司固定资产165.5元及宝泉岭禽绒股份有限公司厂房196.7万元做为贷款抵押物，不足部门由其担保单位宝泉岭禽绒股份有限公司负责偿付”。 本院认为：华 ...
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串通，沈某某假冒他人身份办理了房屋抵押担保公证，这种以自己不享有所有权的财产作抵押物的抵押和用欺诈手段取得的公证显然无效，建立在这个基础上的借款合同理应确认 前未对抵押人提供的文件和资料逐项验证，签约后又未去房产管理部门办理抵押物登记。因而也具有一定的过错，对借款合同无效产生的后果，也应承担一定的责任 ...
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但是，按照我国担保法的规定，不动产的抵押必须要向有关部门进行抵押物登记，抵押行为才能生效。由于双方没有进行抵押物登记，该抵押约定没有实际生效，费某仍有权处分该 设定的抵押房屋未进行抵押登记，但该抵押行为应为有效，对双方具有约束力，抵押物未进行登记，仅仅是不产生物权变动的效力。费某对该抵押房屋进行处置已 ...
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