买卖合同》，购买案涉房屋，约定房屋成交价格为65万元。同日，与c公司签订《担保合同》，约定由c公司为张B和张C向b银行贷款提供阶段性担保， 房屋的产权转移登记手续，将房屋过户至a公司名下。 五、律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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过户义务。5.鉴于《房屋转让协议书》签订时双方有些关键问题系口头约定，同时双方签订合同是在中介机构的组织下促成，玛雅公司与本案有法律上的利害关系，申请法院追加 考虑其后续的还款能力等因素后才能确定如何处理与邹三兵、王艳红之间的借款担保合同纠纷。 经审理查明，2017年7月4日，邹三兵、王艳红（甲方， ...
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观点分析本案为借款合同纠纷案件。二审法院对一审认定的案件事实予以确认，根据新的证据，作出终审判决。合同只要是当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律、法规的规定，即属于有效合同。若担保合同中对保证期间约定不明，则依法应确认保证期间为二年。在担保关系中，债权人与主债务人对 ...
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观点分析本案为借款合同纠纷案件。二审法院对一审认定的案件事实予以确认，根据新的证据，作出终审判决。合同只要是当事人的真实意思表示，其内容不违反国家法律、法规的规定，即属于有效合同。若担保合同中对保证期间约定不明，则依法应确认保证期间为二年。在担保关系中，债权人与主债务人对 ...
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与李娜夫妻共有财产，李娜在未征得共有人同意的情况下，擅自与何秸建立抵押担保合同关系，将夫妻共同财产抵押给何秸，其行为严重侵害原告财产权益，该抵押合同应 房屋上设定抵押时，未经共有人张杰的同意，法院认定何秸与李娜签订的抵押合同无效。第二、关于何秸是否构成抵押权的善意取得问题。对此，律师认为，以房屋为标的 ...
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姜晓峰律师 【案情简介】 2010年4月13日，乙方与甲方签订《商品房预售合同》，约定乙方向甲方购买北翟路某房屋。甲方定于2011年12月31日前将 元，并作为借款人与青浦支行（贷款人）、甲方（保证人）签订《个人住房借款担保合同》，约定贷款金额为141万元。贷款人将贷款资金划入甲方名下账户。借款人以 ...
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的计算清单，包括本金余额的计算清单、利息金额的计算清单等。2/金融机构借款合同纠纷案件举证要点一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交 登记证等。3、当事人名称在诉争的法律事实发生后曾发生变更的，应提交变更登记资料。二、证明借款合同关系及相关担保合同关系成立的证据1、借款合同关系 ...
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甲向乙提供贷款30万元，乙以自有的房屋（土地使用权性质为集体土地）提供抵押担保，并在当地工商局办理了抵押登记（当地市政府规定，办理城市房地产抵押登记的机关为 》第五条的规定，即以法律法规禁止流通的财产或不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。我国现阶段的法律对农村房屋的买卖有特殊规定，指限制农村房屋的 ...
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诉讼的范畴之内，故应裁定驳回原告的起诉。 [管析] 笔者同意第一种意见。 对合同效力的评价一般分为有效、无效与效力待定。《合同法》第四十四条的规定 人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八条的规定主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的， ...
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向信用社贷款10万元，张平碍于情面，未予妻子朱凡商量便予答应，并在连带保证担保合同上签字认可。事后，张平也不敢将该事告知妻子，只是多次催促李华 ，要求张平夫妻俩在保证范围内承担保证责任。 [分歧] 肖坤同志认为， 因该债务担保明显超过日常家庭生活的范畴，相关债务也非用于家庭共同生活，因此该债务不属夫妻 ...
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