人的信誉及其财产为债务人履行债务担保，以期巩固债权、保障债权的实现。保证属于人保，它与物保的不同之处在于，物保属于物权范围，而保证则属于债权范围 主债务的范围内有相对的独立性。例如，保证人与债权人可以约定只为主债务的部分提供担保，也可以单独就保证债务约定违约金。对于这些，保证合同都可以单独约定而不依附 ...
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纠纷，调解书的内容显示法院认可案涉房屋的真实所有权人是原告，关于过户的主文是实现确认所有权目的的手段，即变更登记，不能因为调解书有关过户的措辞就认为这是 赵某主张李某文系房屋所有权人。根据相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，本案中，李某刚取得了涉案房屋的不动产权证书，其为涉案房屋的 ...
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纠纷，调解书的内容显示法院认可案涉房屋的真实所有权人是原告，关于过户的主文是实现确认所有权目的的手段，即变更登记，不能因为调解书有关过户的措辞就认为这是 赵某主张李某文系房屋所有权人。根据相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，本案中，李某刚取得了涉案房屋的不动产权证书，其为涉案房屋的 ...
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每笔借款当日签订《借款合同》，约定借款月利率3%，依诺韵声公司为上述借款提供担保，且约定了每笔借款的借款期限，张龙均以网银转账形式给杨晓锋提供 凭离婚协议无法达到物权设立、变动的法律效力，但张莉可基于离婚协议对案涉房屋归属的约定，向不动产登记机关请求变更登记其为房屋所有权人，该请求能否实现，取决于是否 ...
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时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。债权人所主张的权利能否实现，完全取决于债务人是否行使时效抗辩权。换言之，诉讼时效期间届满后，债务人自愿履行的 有权在3年内就质量瑕疵提出异议，承揽人在3年内对定作物质量承担瑕疵担保责任。另一种意见认为，依《民法典》规定，定作人负有验收工作成果的 ...
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抵押额度项下个人商务贷款》，合同约定之一：贷款额度有效期间为10年担保期限为12年；担保范围为贷款授信金额为10万元整；主债务人王某于2009年9月 但仍应有效。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由：物权行为与债权行为有着本质的区别，转让抵押财产行为的实现，需要进行两个行为，一个是签订转让抵押财产买卖 ...
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侵权-离婚-工伤-继承-交通事故-经济纠纷-合同纠纷-公司法律顾问-建筑工程-借贷纠纷工程建筑、金融担保、公司业务、劳动纠纷、刑事辩护等方面的法律事务。以严谨的工作作风， 的控制，但并不能排除物权人的有效控制，因而难以完成对不动产的真正意义上的非法占为己有，与通过盗窃行为所实现的剥夺他人对财物控制权的 ...
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起诉转让人和受让人的出资补缴责任，存在争议。股东出资不足影响公司资本对债权的担保，债权人基于公司法规定的公司资本制度可以请求股东不足出资，特别在公司资产不足以 可行。其次，公司法规定优先购买权的目的是保证老股东通过优先购买权的行使实现对公司的控制，维护其既得利益。对公司控制权既包括对原有控制权的维护， ...
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得以之对抗公司及其他第三人。笔者认为后一种观点较为合理。按照区分原因行为与物权行为的原则，质押合同的生效与质押的生效应当区别开来。作为原因行为的前者，仅 ，由于股权转让仅发生在质权实现的阶段，此时通过法律规定或章程赋予其他股东在同等条件下对出质股份的优先购买权，既满足了股权质押担保的需要，又保证了有限 ...
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于股份而存在，无股份自无股权可言；“股权”与“股份”的关系，类似于“物权”与“物”的关系。而在有限责任公司中，有的当事人经常混淆“出资”与“股权”的 存在“恶意”为基础突破口，收集相关的证据材料，在必要的时间通过“合同无效”诉讼实现维权。五、结语 离婚引发的股权争议纠纷，还包括股权价值认定争议（审计 ...
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