而且赵先生以暂无房屋产权证为由主张购房协议无效也有悖公平原则。 一审宣判后，原被告双方均未上诉。 王树德律师评析： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件， 有关的纳税基础即成交价。不论出让人是否与买受人故意瞒报成交价，故不影响合同的效力。特别是在涉及消费者、劳动者等弱势群体利益时，还应根据个案情况而定 ...
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某该房屋使用。同年10月4日，黄酒公司办好符某某的房屋产权证。同年11月4日，符某某夫妇同黄酒公司一道申请办理银行按揭贷款合同手续。由于国家政策的 琼海市人民法院（1998）琼海经初字第45号民事判决。 3、本合同按房屋买卖合同有效处理，房屋（座落琼海加积镇X街，琼海市房证字第3378号）归符某某所有 ...
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将该房屋使用。同年10月4日，黄酒公司办好符祝浪的房屋产权证。同年11月4日，符祝浪夫妇同黄酒公司一道申请办理银行按揭贷款合同手续。由于国家政策 原告预付的不予退还，由被告偿付原告。上诉人符祝浪称：双方签订的代理建房合同实为房屋买卖合同。我已付30万元购房款，余下30万元双方约定由被上诉人为我办理按揭 ...
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名买房的协议中，看到她对这个事是已经知晓的，对物业所开具的单据中，没有房屋买卖合同也没有产权证，为什么会有宋某婕的名字，并且有几次也不是宋某婕支付的 某婕（甲方）与黄某君（乙方）签订了《委托购房协议》，内容为：甲方在京无购房资格，所以委托乙方办理购房事宜，甲方为实际出资人。谨供双方信守：第一条、本合同 ...
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的全部反诉请求。 律师点评 原、被告就一号房屋签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现原告主张被告未给付购房款 向李某华实际支付390万元；三、原告为被告出具了260100元的购房款发票，并出具有申请办理产权证的《声明书》；四、原告表示李某华仅支付两套房屋 ...
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不同意办理房产证，该案不是房屋买卖纠纷，是拆迁后取得房屋办理房产证。原告起诉的案由错误，合同中未约定为原告办理房产证，原告主张无法律依据，需要所有拆迁 1.关于T乡人民政府办理A区回迁楼个人房屋产权证的意见，证明涉案房屋不需要办理网签手续即可办理产权证。原被告之间未形成房屋买卖合同关系。原告及王一、王 ...
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借名买房的情况存在，本案被告也应当是王五。二、被告是涉案房屋的合法所有人，产权证是证明房屋权属的唯一证明。三、被告在长期未主张权利是因为，被告父亲因职务犯罪 鉴于法院作出的民事判决书，已对张三、王五之间的房屋买卖关系，李四代持房屋的事实作出认定，且本案中李四所提交证据亦不足以推翻上述事实，而李四所提交 ...
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31日取得由某某市房管局颁发的房屋产权证。2012年9月6日两原告因与母亲李某三签订房屋买卖合同，取得上述房屋产权证。现得知房屋登记机关于1997年4月2 原告于2019年6月才向人民法院起诉，故原告的起诉已经超过20年法定起诉期限。原登记机关作出案涉登记行政行为并无不当。1997年4月2日，张某六向 ...
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，当事人签订的认购书等协议，具备了购房基本情况等主要内容，可以认定成立房屋买卖合同关系，房屋最初购买人是王某二，王某二支付了定金。 其次，王某三支付了 材料。 第三，关于涉案房屋权属证书的持有情况。各方无争议的是均认可由王某三从开发商处领取了涉案房屋所有权证，但关于涉案房屋产权证的持有情况，王怡、王雪 ...
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，当事人签订的认购书等协议，具备了购房基本情况等主要内容，可以认定成立房屋买卖合同关系，房屋最初购买人是王某二，王某二支付了定金。 其次，王某三支付了 材料。 第三，关于涉案房屋权属证书的持有情况。各方无争议的是均认可由王某三从开发商处领取了涉案房屋所有权证，但关于涉案房屋产权证的持有情况，王怡、王雪 ...
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