法官在接受记者采访中强调，夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权，但擅自处分夫妻共同财产，应该“全部无效”而非“部分无效”。妻子：丈夫与情人同居，擅自赠送 青就合同的效力、对此类判决易引起的一些争议问题等进行了回应。擅自处分行为“全部无效”而非“部分无效”此案判决的主要依据是夫妻财产共有和无权处分的相关 ...
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齐某乙、齐某甲在未取得其两人同意情况下，无权处分家庭共有财产，与蒋先生签订的买卖合同应当无效。蒋先生系非农户口，其购买农村住宅取得宅基地 强制规范，目前作出禁止农村房屋买卖的规定只是一些政策性的文件，并不具有行政法规的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十四 ...
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义务。故对房屋买卖合同效力的认定不影响行政机关对于涉诉宅院地上物及附属设施实施行政具体行为。2、罗大叔卖房行为是否属于无权处分。根据当事人陈述，321 权处分其依法继承的宅院，寇女士虽作为城镇居民违反现行土地管理法的相关规定而无权购买农村房屋，但其将涉诉房屋及宅院出售给房屋所在村集体经济组织成员的行为 ...
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的事实。债权转让通知即生效，无需征得债务人同意，因此债务人是否同意不影响债权转让的效力。????二是债权人再次转让债权的行为性质如何认定。在发生债权多次转让时，可 的处分行为，应认定为无权处分。合同法第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同 ...
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纠纷律师靳双权认为： 不动产物权的设立、变更应当进行登记，未经登记不发生物权效力。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益及处分权利 百零六条关于善意取得的规定，其基本构成要件一般包括让与人对标的物无权处分，受让人须实际占有让与人转移占有的动产、对于不动产完成登记，受让人为 ...
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合同司法解释》第三条的规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”进一步区分了物权变动的原因和物权变动的结果，将无权处分他人之物的合同效力由此前的效力待定（《合同法》第五十一条）变更为有效。具体到本案而言，虽然 ...
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，杨某是无权处理的。现在中介撮合下，杨某私自与他人签订合同，出售侯某名下房产，根本就是无权处分，何况合同上是杨某代侯某代签的字，更是匪夷所思。 杨某对此 善意，甚至可以想象是把套给杨某钻。侯某知道杨某与周某订立房屋买卖合同的事后，对此不认可。此买卖合同效力当属无效。依合同法第五十八条“合同无效或被撤销 ...
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，擅自将共同财产赠与第三人的效力如何认定。 关于赠与的效力，有三种意见：一是全部有效。赠与人只要意思表示真实，合同内容不违反法律规定，这个赠与行为就是 第三人，特别是有暧昧关系的第三人，有违社会公德。原因二是夫妻一方无权处分夫妻双方的共同财产，其赠与行为侵犯了合法婚姻当事人的权利。 笔者认为，本案采取 ...
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，判决驳回王某的诉讼请求。 法官讲法： 这一案件涉及到夫妻一方擅自处分登记在自己名下的房产的效力问题和第三人善意取得的问题。我国婚姻法第17条第2款规定 的房价符合市场并已经登记，因此完全可以认为梁某善意取得该房产所有权。王某提出的刘某无权处分、合同无效的主张不成立。 对于刘某对夫妻共有财产的无权处分 ...
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申请表格或其它有关书面凭证或文件上的签名或盖章，或其他人在上述证书上伪造的或无权所为的签名或盖章（信托人或经理人有权利但无义务将上述签名或印章送有关 份，主管机关和公证处各留存一份。缔约人各保存二份。每份均具同等效力。 3.本合同内容可印制成册并对外公开发售（收回工本费）或供投资人在有关场所免费查阅， ...
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