最高法院审理房屋登记案件的规定 -案例分析搜索

房屋共有人之间的纠纷案件

30万，被告王烨出资20万。因涉案房屋登记在被告名下，现被告与原告产生纠纷，故请求法院1、确认涉案房屋为原被告按份共有，被告协助原告办理产权变更受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的 ...

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车军与张焕明、张小燕房屋买卖合同纠纷

共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条的规定，张小燕可向张焕明主张予以合理补偿。宝安大道与宾隆路交汇处西南侧招商果岭花园6栋2单元X房屋（深房地字第××号）注销抵押登记之日止）；三、被告张焕明于本判决发生法律效力之日 ...

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名为“赠与”实为“买卖”的合同效力的认定

无效的案件。因为我国现行相关法律、法规之间尚存在矛盾之处，因此法院在具体审理这类案件时应做到具体问题具体分析。毫无疑问，本案的争议焦点就是原、被告之间的房屋买卖合同是否有效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第三条的规定：人民法院确认合同效力时，对 ...

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400万房屋分割，我方仅支付10万获取全部产权

历时约4个月时间。案件结果： 1、房屋归一人所有，仅支付有争议方2.5%折价款即10万元。律师点评：本案原告系被继承人妻子，房屋登记在被继承人与其女儿、于力、张海英：《房屋征收中违法建筑的补偿问题探讨》，载《辽宁省社会主义学院学报》2015年第3期。注：本文摘自最高法院肖峰法官、菏泽中院田源 ...

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解答房屋所有权人如何保障对房屋的所有权不受侵害

万贷款未还，该房屋登记在张冬名下，自交付后一直系张冬、徐夏一家居住。四、北京市朝阳区人民法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：驳回原告或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...

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房屋被他人无权占用产权人如何救济被侵犯的所有权？

贷款未还，该房屋登记在张冬名下，自交付后一直系张冬、徐夏一家居住。四、北京市朝阳区人民法院判决北京市朝阳区人民法院经审理后判决：驳回原告人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...

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夫妻一方出售登记在其名下共有房屋是否有效？

：李某、牟某善意取得争议房屋一审法院认为，签订《上海市房地产买卖合同》时，系争房屋登记在叶某一人名下，根据物权公示、公信的原则，李某、牟某有处分为由主张买卖合同无效，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同纠纷司法解释》）第三条之规定，法院对杨某与叶某的上诉 ...

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江苏省高级人民法院关于执行唯一住房若干问题的通知

拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定法释〔2015〕 10号第二十条金钱债权司法解释的规定和精神，结合全省法院执行工作实际，制定本解答。本解答所称“唯一住房”是指被执行人及其所扶养家属生活所必需的唯一可居住房屋。本 ...

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夫妻一方出售登记在其名下共有房屋

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不动产婚内共同还贷及增值的计算

购房时的价格18万元作为基数对其进行补偿，即乙女应获得的补偿款是40万元。二法院裁判情况一审法院经审理认为，甲男和乙女结婚后还贷10万元，虽然系甲男支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定。第一步应先计算诉争房产的升值率， ...

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