已在所购房产中居住；最后，主观上案外人赵某对房屋登记过户没有过错，作为买受人来讲，尽快办理好房屋登记手续，使自己的合法权益得到牢固的保护，是其求之不得 的，人民法院呆以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户手续的，如果第三人没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。对未办理过户 ...
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向被告王某支付定金及首付款共计六十万元。被告王某未将诉争房屋交付给原告刘某，双方亦未办理产权变更手续。2009年9月4日，被告王某与第三人 规定受让人代为清偿债务消灭抵押权的情形，因此应当判决继续履行合同，由被告协助办理解除抵押和房屋权属转移登记手续。综上，一、二审法院的判决是正确的。本文转自网络如有 ...
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%赔偿守约方。现在合同所属区域房价已经上涨近30%，原告如果另行购买相同地段的学区房屋，将增加近75万元的购房成本。被告的违约行为给原告造成巨大的经济损失。 的真实意思表示，且未违反法律、法规的相关规定，该合同合法有效。原、被告在办理房屋变更登记手续时，办理房屋产权登记部门告知该房屋未经审批进行了扩建 ...
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甲方除退还乙方支付的首付款外，还需支付乙方首付款的25%作为违约金。乙方在未过户期间不得抵押该房产，如违反，乙方需承担全部抵押相关连带责任，并 如今原告根据合同约定按时给付了被告大部分购房款并实际占有使用房屋。原告要求继续履行合同并办理房屋过户登记手续，具有事实及法律依据，也符合双方当事人的合同约定。 ...
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对抗出卖人债权或物权的效力，在执行程序上对不动产受让人进行优先保护，从而达到维护房屋买受人合法权利、交易安全及社会稳定的目的。 【案情】 2009年8月3 办理过户登记的情况下，只有第三人已经支付全部价款并实际占有房屋，且对未办理登记手续没有过错，人民法院才不得查封。本案中，姜霞支付了全部房款和税费， ...
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诉讼，请求：1、张×继续履行双方签订的《买卖合同》，并协助我办理诉争房屋的权属转移登记手续。张×辩称：我不同意李×的诉讼请求。李×与我所签合同并未 原则上应按照以下顺序确定履行合同的购房人：（1）已经办理房屋所有权转移登记的；（2）均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的；（3）均未办理房屋 ...
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可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名） 一、基本案情 涉案房屋登记在江蕙名下。2012年3月22日，江蕙（卖方、甲方）与张韬 23日前将房屋交付给乙方，双方于2012年11月30日前共同前去办理房屋过户手续。同日，江蕙（甲方）、张韬（乙方）与恒通公司（丙方）三方签署买卖定金 ...
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可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名） 一、基本案情 涉案房屋登记在江蕙名下。2012年3月22日，江蕙（卖方、甲方）与张韬 23日前将房屋交付给乙方，双方于2012年11月30日前共同前去办理房屋过户手续。同日，江蕙（甲方）、张韬（乙方）与恒通公司（丙方）三方签署买卖定金 ...
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的权属凭证，昌江区政府经审查吴大妹持有原始权属来源的证明材料，根据该宗地上房屋仅为吴大妹及养女居住的实情，并经宗地所在地的居委会调查核实，作出为 土地登记。第二十三条以划拨方式取得国有土地使用权的，按照以下规定办理土地登记手续：（一）新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应当在接到县级以上 ...
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有效，且买受人均要求履行合同的，原则上按以下顺序确定履行合同的买受人:1.已办理房屋所有权转移登记的;2.均未办理房屋所有权转移登记，已实际合法占有房屋的;3 返还房屋时，借名人可以双方存在借名购房合同为抗辩，或提出反诉，要求办理房屋过户登记手续。若经法院释明，借名人不反诉，法院仅就其抗辩是否成立进行 ...
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