》的规定追究对方的责任。本案中，当事人双方签订了抵押合同，虽然没有办理抵押登记，但是不影响双方之间的抵押合同的效力，虽然原告的抵押权不能对抗第三人 条款，抵押权是对标的物的优先受偿权，其权利核心在于价值权的实现，故未经市场定价即将抵押物所有权归抵押权人所有的“流质”条款是无效的。之所以禁止流质契约，其 ...
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.C公司贷款20万港元，年利率为12.25％，并在香港政府海事处办理了船舶抵押登记手续。同年10月8日，原告与梁旺喜等3人驾驶“M62379A”渔船到达 “M62379A”渔船执照，是该渔船的合法所有人。6被上诉人未经批准，擅自购买香港渔船，而且在没有注销原船舶登记、取得渔船过户证明的情况下，就与梁旺 ...
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.C公司贷款20万港元，年利率为12.25％，并在香港政府海事处办理了船舶抵押登记手续。同年10月8日，原告与梁旺喜等3人驾驶“M62379A”渔船到达 “M62379A”渔船执照，是该渔船的合法所有人。6被上诉人未经批准，擅自购买香港渔船，而且在没有注销原船舶登记、取得渔船过户证明的情况下，就与梁旺 ...
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的支付、实际占有使用上，都能反映出赵某航实际购房者。至于诉争房产是否已经抵押给孙某涵，赵某航并不知晓，贵院的强制执行严重损害了赵某航的合法 。 此外，根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。综上所述，由于涉案房屋登记在赵 ...
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签订合同时年岁已高，是在他人诱导的情况下签订的。黄某四在签订交易合同时，未经杨某二的授权，黄某四无权签订该合同，本案所涉房屋是杨某二的房屋， 出售给原告，导致本案诉讼纠纷的发生；本案审理中，原告虽明知涉案房产已为案外人设立了抵押登记，但仍然坚持要求被告杨某二履行合同。而被告杨某二则称，自己没有给黄某四 ...
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签订合同时年岁已高，是在他人诱导的情况下签订的。陈某二在签订交易合同时，未经杨某一的授权，陈某二无权签订该合同，本案所涉房屋是杨某一的房屋， 出售给原告，导致本案诉讼纠纷的发生；本案审理中，原告虽明知涉案房产已为案外人设立了抵押登记，但仍然坚持要求被告杨某一履行合同。而被告杨某一则称，自己没有给陈某二 ...
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提出前述请求。 另查明：案涉房屋所涉按揭贷款已经于2015年12月11日办理注销抵押登记手续。 三．法院判决 一、原告田某一与被告彭某二继续履行双方于2015 所有人的同意。李某主张案涉房产为夫妻共同财产，其作为房产的共有人，未经其同意，彭某二无权擅自处理案涉房产，主张案涉房产交易无效。 关于争议焦点 ...
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经协商对账，重新签订了《商品房买卖合同》，约定A公司将上述预告登记范围内的房屋和部分未经预告登记的房屋以600万元的价格出售给B公司，并将对账确定的 第一百八十六条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，这是法律关于禁止流质契约的规定。国家立法对此 ...
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年7月，实业公司提供了该房预售合同、定金收据等材料，向银行抵押贷款并办理了登记手续。1997年，实业公司与房产公司签订预售合同终止协议。法院认为： 物权期待权，而且还拥有完全的处置权，符合抵押担保的有效条件。③房产公司收回上述材料的行为发生在抵押合同签订之后，未经过抵押权人的同意，属于恶意损害抵押权人 ...
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的行为是否有效？第一种意见认为，李某、张某夫妻擅自处置周某的房产，且事后未经追认，房屋买卖合同无效。第二种意见认为，李某、张某夫妻虽然已将房子的1、 的已经交付给受让人。三项条件必须同时具备。本案中李某夫妇将房屋抵押给周某的时候并没有办理抵押登记，购买房屋的谭某并不知道李某夫妇没有处分权，谭某属于善意 ...
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