没有签约合同 -案例分析搜索

事故问诊咨询：从“治已病”到“治未病”

收到中标通知。随后，A总公司与某管委会签订了《建设工程施工合同》，约定签约合同价款，承包人不得将合同进行转包及分包。承包人A总公司负责整体修复工程，局部修复 C公司应当对事故后果承担责任。如果甲方直接联系C公司从事的是合同内的污水管网维修施工，虽然没有通过贵公司，但此情况亦符合甲方平时派工的惯例， ...

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签订合同后，能否因涨价拒绝出售？

赵某二及第三人天津某某物业顾问有限公司三方共同协商签订了《房产交易合同》，《房产交易合同》的签约方名称中出售方书写为江苏某某机电设备有限公司赵某二，合同落款问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故被告赵某二的主张，不予支持。 ...

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二手房买卖中居间合同和买卖合同约定不一致是怎么回事?

即是相互返还，并承担违约责任。所以，由原告交付的定金应当返还原告;合同已解除，被告方托管定金已没有法律依据，应当将托管的定金支付给原告。现被告方在原告要求退还后，认定张某一因自身原因未能取得房产的全部处分权，导致合同不能继续履行，张某一应对自己的签约行为负责，承担违约责任。另查，张某一为香港居民。四 ...

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南京江宁法院依据信息披露规定解除加盟合同

未充分审核特许人资质、资源等信息便贸然签约，未尽到其作为商业经营主体应尽的审慎注意义务，且被告已履行了部分合同义务，综合上述因素，酌情确定被告应向条例》赋予特许人的一项在先法定义务。对此，被特许人无需提供证据证明特许人没有履行信息披露义务，而是特许人必须要证明自己履行了在先的法定信息披露义务，否则被 ...

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商品房预售合同满足要件可认定为买卖合同

2017年3月9日和24日，东方公司两次向冯某发出签约催告函，要求冯某与其签订商品房买卖合同。同时要求冯某预约购买的车库，应当按照物价局备案的1.5万元的号牌，未约定价格、付款时间、车库的交付时间等，双方没有就车库的具体事项达成合意，故该买卖合同关系未成立。一审法院遂判决确认冯某与东方公司就天地居1 ...

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逾期办理过户交易，是否可以单方解除合同？

某一与被告赵某二及第三人某某有限公司三方共同协商签订了《房产交易合同》，《房产交易合同》的签约方名称中出售方书写为某某机电设备有限公司赵某二，合同落款法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故被告赵某二的主张，本院不予支持 ...

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未与房产人签订合同，是否需要履行合同？

某一与被告赵某二及第三人某某有限公司三方共同协商签订了《房产交易合同》，《房产交易合同》的签约方名称中出售方书写为某某机电设备有限公司赵某二，合同落款法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故被告赵某二的主张，本院不予支持 ...

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被抵债的房产，能否签订交易合同？

赵某二及第三人天津某某物业顾问有限公司三方共同协商签订了《房产交易合同》，《房产交易合同》的签约方名称中出售方书写为江苏某某机电设备有限公司赵某二，合同落款问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。故被告赵某二的主张，不予支持。 ...

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实际购买人如何证明与登记人之间存在借名买房合同关系？

向原告出具了《过户承诺书》，原告以何某一的名义与卖方签订《房屋买卖合同》并办理了网上签约登记手续。现在原告已经具备购房资格，多次要求被告何某一协助办理过户手续，。文某一称因当时自己无购房资格，为占房源便借用田某一的名义，但是田某一也还没有购房资格，又借用郑某一名义与何某一签订房屋买卖合同。文某 ...

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未交付房产时，合同效力能否构成？

，给付守约方违约金的标准为房屋成交价格的10%。据此请求法院判决双方解除《房产交易合同》及《某某市存量房屋买卖协议》，并且由二被告赔偿原告违约金188000元，故原告行政法规的强制性规定，合法有效。该合同及补充协议虽没有被告张某三签字，但被告张某三是被告刘某二之夫，该签约行为系发生在二人夫妻关系存续 ...

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