物业管理企业 -案例分析搜索

房产买卖合同纠纷仲裁案

纠纷仲裁案 -----合同效力之争这起案件比较复杂，A公司是一家香港房地产开发企业，在上海拥有豪华物业。其中65套房产是其直接拥有的，另外10套房产是其在上海拖延交易的借口。（见证据30）此外，被申请人原聘请了一家物业管理公司承担上述房屋的物业管理工作。因欲将房地产出售，便不再与该公司续约，由此产生 ...

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行政判决书

和缴纳社会保险费。（三）在非农产业的全日制岗位就业，月工资收入不超过本市城镇企业职工最低工资标准的2倍。某府办发[2009]20号《某县人民政府办公室转发县人力属于可以享受就业补贴的劳务输出特定的六个工种，即不属于“家政、保安、物业管理、加油工、护理人员、营业员”六个工种，不符合上海市人力资源和社会 ...

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商品房专业知识解释和解答

配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。 11、商品房预售应具备哪些条件？答：根据国家和杭州市营业执照就可以进行房地产开发，因此审查房地产开发商的资格不仅是看其有无《企业法人营业执照》，而是要看《营业执照》上的注册资金等登记项目是否符合《 ...

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代理人？行纪人？

【案情】天瑞公司是经营房地产咨询和物业管理的企业法人。2000年2月29日，该公司与房地产公司签订了一份销售房产协议，约定：房地产公司委托天瑞公司安排出售位于营园小区住宅楼的物业；如成功出售上述物业，房地产公司愿意支付相当于物业出售价的2%作为代理佣金；天瑞公司所代理售楼价格应与 ...

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最高法院：关于合同解除的若干问题研究（案例+要旨）

博、杜军，2011年6月28日），见《广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、广东中岱电讯产业有限公司、广州市中珊实业有限公司股权转让），见《深圳富山宝实业有限公司与深圳市福星股份合作公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合作开发房地产合同纠纷案》，载《最高 ...

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工程结算案例：法院判决施工合同价款约定不清的结算案件

资1000万元工程保证金，庆龙公司违约在先。庆龙公司提供其与大庆市鑫城物业管理有限公司签订的供暖协议及中国银行大庆市分行业务部的证明，请求金坛公司赔偿庆龙两项合计 3 608 045．76元，是错误的，应予纠正。金坛公司作为施工企业，劳动保险基金和税金是其承接工程后按照有关规定理应缴纳的，工程造价中 ...

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中华人民共和国消防法

安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。? 住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。? 第十九条的消防产品或者国家明令淘汰的消防产品的，由产品质量监督部门或者工商行政管理部门依照《中华人民共和国产品质量法》的规定从重处罚。人员密集场所使用不合格 ...

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中华人民共和国消防法

安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。? 住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。? 第十九条的消防产品或者国家明令淘汰的消防产品的，由产品质量监督部门或者工商行政管理部门依照《中华人民共和国产品质量法》的规定从重处罚。人员密集场所使用不合格 ...

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中华人民共和国消防法

安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。第十九条生产、储存、运输、销售、使用、销毁易燃易爆危险品，必须执行消防技术标准和管理规定。进入生产、储存易燃易爆危险品的场所，必须执行消防安全规定。禁止非法携带 ...

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中华人民共和国消防法　　中华人民共和国消防法

应当组织开展经常性的消防宣传教育，提高公民的消防安全意识。机关、团体、企业、事业等单位，应当加强对本单位人员的消防宣传教育。? 公安机关及其消防机构安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。? 住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。? 第十九条 ...

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